Nørholm Alle 18

Villa · 158 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.450 kr/m².5.645.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørholm gns: 35.222 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-23,50 pct.
3Vores vurdering7.396.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,27 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.396.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
Bygget
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1973sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørholm Alle 6 2770 Kastrup	152 m²	118 m	26-02-2026	8.210.000 kr.	54.013 kr./m²
Nørholm Alle 3 2770 Kastrup	167 m²	151 m	23-11-2024	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²
Nørholm Alle 16 2770 Kastrup	172 m²	24 m	14-11-2023	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Nørholm Alle 9 2770 Kastrup	135 m²	88 m	28-11-2024	5.450.000 kr.	40.370 kr./m²
Nørholm Alle 21 2770 Kastrup	203 m²	64 m	07-08-2024	7.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Grindsted Alle 39 2770 Kastrup	159 m²	230 m	24-02-2025	5.450.000 kr.	34.277 kr./m²
Munkebjergvej 11 2770 Kastrup	151 m²	89 m	25-09-2025	5.600.000 kr.	37.086 kr./m²
Grindsted Alle 61 2770 Kastrup	158 m²	446 m	22-04-2025	4.225.000 kr.	26.741 kr./m²
Brønderslev Alle 65 2770 Kastrup	154 m²	288 m	28-05-2025	6.275.000 kr.	40.747 kr./m²
Præstefælledvej 36 2770 Kastrup	153 m²	326 m	29-12-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu