Nørholmvej 10

Villa · 234 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 972 m², 8 værelser, opført i 1957. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.048 kr/m².4.283.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørholmvej gns: 18.137 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+18,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1957-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering4.351.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,97 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.351.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørholmvej 14 7400 Herning	201 m²	56 m	18-12-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Nørholmvej 19 7400 Herning	170 m²	89 m	03-07-2026	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Nørholmvej 4 7400 Herning	141 m²	64 m	04-11-2025	1.305.000 kr.	9.255 kr./m²
Roskildevej 5 7400 Herning	247 m²	470 m	05-02-2025	1.850.000 kr.	7.490 kr./m²
Engkrogen 1 7400 Herning	211 m²	245 m	21-07-2024	1.850.000 kr.	8.768 kr./m²
Østre Kirkevej 3 7400 Herning	242 m²	791 m	22-01-2024	12.300.000 kr.	50.826 kr./m²
Fynsgade 81 7400 Herning	209 m²	253 m	01-08-2024	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Pontoppidansvej 2 7400 Herning	224 m²	802 m	13-01-2025	7.300.000 kr.	32.589 kr./m²
Rugvænget 44 7400 Herning	219 m²	643 m	18-01-2024	2.100.000 kr.	9.589 kr./m²
Kærmindevej 28 7400 Herning	214 m²	626 m	03-09-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu