Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7400 Herning

Nørholmvej 14

Villa · 201 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.188 kr/m².3.734.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørholmvej gns: 18.137 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.259 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Prisstigning 527% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → A2015+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.316.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,07 pct. siden feb. 2021
765k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.695.000 kr.30. jun. 2024765.000 kr.28. feb. 20264.800.000 kr.I dag · vores estimat4.316.683 kr.Markedet · 1992819.075 kr.Markedet · 1993904.500 kr.Markedet · 1994976.659 kr.Markedet · 1995897.867 kr.Markedet · 19961.071.330 kr.Markedet · 19971.067.109 kr.Markedet · 19981.163.790 kr.Markedet · 19991.295.646 kr.Markedet · 20001.319.766 kr.Markedet · 20011.323.585 kr.Markedet · 20021.422.678 kr.Markedet · 20031.329.615 kr.Markedet · 20041.274.541 kr.Markedet · 20051.495.440 kr.Markedet · 20061.713.927 kr.Markedet · 20071.954.122 kr.Markedet · 20082.286.576 kr.Markedet · 20091.945.077 kr.Markedet · 20101.814.025 kr.Markedet · 20112.164.167 kr.Markedet · 20121.782.066 kr.Markedet · 20132.215.020 kr.Markedet · 20141.931.811 kr.Markedet · 20152.215.824 kr.Markedet · 20162.116.731 kr.Markedet · 20171.793.322 kr.Markedet · 20182.330.193 kr.Markedet · 20192.162.358 kr.Markedet · 20202.591.091 kr.Markedet · 20212.791.689 kr.Markedet · 20223.013.794 kr.Markedet · 20232.854.200 kr.Markedet · 20242.911.284 kr.Markedet · 20252.622.849 kr.Markedet · 20262.641.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
765.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.316.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte765.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.695.000 kr.
  • 2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1991jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørholmvej 19
7400 Herning		170 m²50 m03-07-20263.850.000 kr.22.647 kr./m²
Nørholmvej 4
7400 Herning		141 m²119 m04-11-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Køgevej 20
7400 Herning		204 m²399 m05-10-20254.650.000 kr.22.794 kr./m²
Engkrogen 1
7400 Herning		211 m²189 m21-07-20241.850.000 kr.8.768 kr./m²
Fynsgade 81
7400 Herning		209 m²301 m01-08-20244.500.000 kr.21.531 kr./m²
Østre Kirkevej 29
7400 Herning		203 m²570 m20-08-20254.300.000 kr.21.182 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12
7400 Herning		199 m²704 m19-10-20253.395.000 kr.17.060 kr./m²
Køgevej 5
7400 Herning		208 m²507 m15-02-20254.399.000 kr.21.149 kr./m²
Hans Egedes Vej 4
7400 Herning		186 m²227 m07-01-20255.300.000 kr.28.495 kr./m²
Th. Nielsens Gade 9
7400 Herning		200 m²800 m29-09-20243.800.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden