Nørholmvej 19

Villa · 170 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.726 kr/m².4.217.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørholmvej gns: 18.137 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.259 kr/m²+18,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.441.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,61 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1993 · Alm. Salg: 765.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.441.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
jul.Ejerskifte
1999Ombygning
1993nov.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørholmvej 14 7400 Herning	201 m²	50 m	18-12-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Nørholmvej 4 7400 Herning	141 m²	150 m	04-11-2025	1.305.000 kr.	9.255 kr./m²
Monradsgade 50 7400 Herning	169 m²	277 m	21-09-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Finsensgade 17 7400 Herning	171 m²	465 m	22-05-2025	7.200.000 kr.	42.105 kr./m²
Monradsgade 63 7400 Herning	164 m²	277 m	30-01-2025	3.950.000 kr.	24.085 kr./m²
Slagelsegade 1 7400 Herning	170 m²	571 m	30-09-2026	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Slagelsegade 1 7400 Herning	170 m²	571 m	10-05-2025	3.875.000 kr.	22.794 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 43 7400 Herning	165 m²	341 m	27-02-2025	3.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Østre Kirkevej 28 7400 Herning	170 m²	593 m	09-01-2024	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Kærmindevej 12 7400 Herning	166 m²	427 m	14-08-2026	3.645.000 kr.	21.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu