Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Nørholmvej 5

Villa · 186 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 497 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.330 kr/m².3.348.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørholmvej gns: 18.137 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.704.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,68 pct. siden jun. 2017
752k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.995.000 kr.I dag · vores estimat3.704.076 kr.Markedet · 1992757.950 kr.Markedet · 1993837.000 kr.Markedet · 1994903.774 kr.Markedet · 1995830.862 kr.Markedet · 1996991.380 kr.Markedet · 1997987.474 kr.Markedet · 19981.076.940 kr.Markedet · 19991.198.956 kr.Markedet · 20001.221.276 kr.Markedet · 20011.224.810 kr.Markedet · 20021.316.508 kr.Markedet · 20031.230.390 kr.Markedet · 20041.179.426 kr.Markedet · 20051.383.840 kr.Markedet · 20061.586.022 kr.Markedet · 20071.808.292 kr.Markedet · 20082.115.936 kr.Markedet · 20091.799.922 kr.Markedet · 20101.678.650 kr.Markedet · 20112.002.662 kr.Markedet · 20121.649.076 kr.Markedet · 20132.049.720 kr.Markedet · 20141.787.646 kr.Markedet · 20152.050.464 kr.Markedet · 20161.958.766 kr.Markedet · 20171.659.492 kr.Markedet · 20182.156.298 kr.Markedet · 20192.000.988 kr.Markedet · 20202.397.726 kr.Markedet · 20212.583.354 kr.Markedet · 20222.788.884 kr.Markedet · 20232.641.200 kr.Markedet · 20242.694.024 kr.Markedet · 20252.427.114 kr.Markedet · 20262.444.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.704.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørholmvej 14
7400 Herning		201 m²115 m18-12-20254.800.000 kr.23.881 kr./m²
Nørholmvej 19
7400 Herning		170 m²134 m03-07-20263.850.000 kr.22.647 kr./m²
Nørholmvej 4
7400 Herning		141 m²34 m04-11-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Hans Egedes Vej 4
7400 Herning		186 m²264 m07-01-20255.300.000 kr.28.495 kr./m²
Ranunkelvej 3
7400 Herning		188 m²501 m22-05-20262.075.000 kr.11.037 kr./m²
Køgevej 15
7400 Herning		180 m²395 m21-06-20253.950.000 kr.21.944 kr./m²
Sjællandsgade 82
7400 Herning		183 m²577 m08-07-20243.115.000 kr.17.022 kr./m²
Havrevænget 5
7400 Herning		186 m²719 m30-06-20244.950.000 kr.26.613 kr./m²
Irisvej 16
7400 Herning		185 m²777 m17-06-20262.450.000 kr.13.243 kr./m²
Rugvænget 57
7400 Herning		184 m²746 m23-09-20251.685.000 kr.9.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden