Nørkærsvej 22, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 127 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.339 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 127 m².1.725.422 kr.
2Vores vurdering1.446.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,07 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1998nov.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørkærsvej 4, Hou 9370 Hals	98 m²	126 m	26-08-2024	1.135.000 kr.	11.582 kr./m²
Nørkærsvej 26, Hou 9370 Hals	66 m²	56 m	23-09-2025	750.000 kr.	11.364 kr./m²
Lyngtoften 25, Hou 9370 Hals	125 m²	298 m	10-02-2026	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Lyngtoften 46 9370 Hals	125 m²	330 m	04-03-2025	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Dyrevangen 25, Hou 9370 Hals	124 m²	459 m	21-04-2025	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Sønder Havsig 48, Hou 9370 Hals	125 m²	606 m	08-09-2025	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Sønder Havsig 41, Hou 9370 Hals	124 m²	628 m	25-09-2024	1.490.000 kr.	12.016 kr./m²
Palsgårdsvej 4, Hou 9370 Hals	117 m²	269 m	05-08-2026	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Sønder Havsig 4, Hou 9370 Hals	133 m²	552 m	09-12-2024	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Skovsvinget 18, Hou 9370 Hals	123 m²	708 m	28-02-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu