Nørre Alle 7

Villa · 147 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 98 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.361 kr/m².2.252.500 kr.
2Lille grund til villaKun 98 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering2.186.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,76 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.186.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2015dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.450.000 kr.
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 14 9800 Hjørring	147 m²	256 m	27-05-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Gammel Løkkensvej 13 9800 Hjørring	148 m²	446 m	19-12-2025	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Nørre Torv 4 9800 Hjørring	155 m²	101 m	10-06-2026	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Skrænten 8 9800 Hjørring	146 m²	536 m	31-01-2024	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Vibevej 3 9800 Hjørring	139 m²	194 m	27-07-2026	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Græsvangen 2 9800 Hjørring	149 m²	546 m	02-12-2024	2.650.000 kr.	17.785 kr./m²
Halsagervej 16 9800 Hjørring	146 m²	654 m	17-09-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Kongensgade 20 9800 Hjørring	148 m²	732 m	14-10-2025	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Græsvangen 8B 9800 Hjørring	150 m²	628 m	14-05-2026	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Gammel Løkkensvej 1 9800 Hjørring	138 m²	409 m	25-08-2026	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu