Nørre Løkke 11, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 126 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1965. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1230 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 126 m².1.882.818 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.933.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,46 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, familiehandel850.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1965Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Løkke 21, Rønne 3700 Rønne	122 m²	115 m	04-03-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Nørre Løkke 27, Rønne 3700 Rønne	115 m²	182 m	30-03-2026	2.385.000 kr.	20.739 kr./m²
Nørre Løkke 32, Rønne 3700 Rønne	142 m²	315 m	20-10-2025	2.700.000 kr.	19.014 kr./m²
Nørre Løkke 33, Rønne 3700 Rønne	160 m²	245 m	05-02-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Nørre Løkke 20, Rønne 3700 Rønne	163 m²	181 m	07-05-2026	2.185.000 kr.	13.405 kr./m²
Nørre Løkke 20, Rønne 3700 Rønne	163 m²	181 m	06-01-2026	2.125.000 kr.	13.037 kr./m²
Nørre Løkke 34, Rønne 3700 Rønne	165 m²	333 m	07-02-2024	1.850.000 kr.	11.212 kr./m²
Blykobbevej 31, Rønne 3700 Rønne	125 m²	218 m	04-12-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Elisabetsvej 15, Rønne 3700 Rønne	127 m²	463 m	18-04-2024	1.495.000 kr.	11.772 kr./m²
Haslevej 70, Rønne 3700 Rønne	125 m²	524 m	28-05-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu