Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Nørrebred 15

Villa · 177 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 843 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2019. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.041 kr/m².4.624.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebred gns: 29.677 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 36.078 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.774.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,89 pct. siden nov. 2012
174k1,9M3,6M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20122.650.000 kr.I dag · vores estimat5.774.145 kr.Markedet · 19921.080.585 kr.Markedet · 19931.052.796 kr.Markedet · 19941.159.173 kr.Markedet · 19951.670.880 kr.Markedet · 19961.570.344 kr.Markedet · 19971.950.717 kr.Markedet · 19981.980.807 kr.Markedet · 19992.157.276 kr.Markedet · 20001.566.273 kr.Markedet · 2001816.855 kr.Markedet · 20022.597.298 kr.Markedet · 20032.645.619 kr.Markedet · 20042.922.978 kr.Markedet · 20052.849.169 kr.Markedet · 20063.827.094 kr.Markedet · 20073.960.906 kr.Markedet · 20084.051.530 kr.Markedet · 20092.741.553 kr.Markedet · 20102.488.974 kr.Markedet · 20113.519.291 kr.Markedet · 20123.418.755 kr.Markedet · 20133.354.681 kr.Markedet · 20143.458.226 kr.Markedet · 20152.922.624 kr.Markedet · 20164.097.019 kr.Markedet · 20174.010.289 kr.Markedet · 20183.757.533 kr.Markedet · 20193.666.378 kr.Markedet · 20204.283.754 kr.Markedet · 20215.021.844 kr.Markedet · 20225.963.484 kr.Markedet · 20234.983.258 kr.Markedet · 20245.101.671 kr.Markedet · 20255.617.803 kr.Markedet · 20266.102.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2012 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.774.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1972okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebred 153
2625 Vallensbæk		179 m²624 m27-10-20245.295.000 kr.29.581 kr./m²
Nørrebred 148
2625 Vallensbæk		160 m²349 m11-12-20255.100.000 kr.31.875 kr./m²
Nørrebred 24
2625 Vallensbæk		154 m²103 m04-11-20254.400.000 kr.28.571 kr./m²
Nørrebred 66
2625 Vallensbæk		154 m²123 m15-01-20264.825.000 kr.31.331 kr./m²
Nørrebred 64
2625 Vallensbæk		154 m²140 m22-05-20244.095.000 kr.26.591 kr./m²
Nørrebred 16
2625 Vallensbæk		154 m²182 m25-08-20264.625.000 kr.30.032 kr./m²
Nørrebred 70
2625 Vallensbæk		149 m²86 m09-10-20245.100.000 kr.34.228 kr./m²
Nørrebred 56
2625 Vallensbæk		149 m²186 m09-07-20244.650.000 kr.31.208 kr./m²
Nørrebred 74
2625 Vallensbæk		143 m²144 m18-01-20244.100.000 kr.28.671 kr./m²
Nørrebred 51
2625 Vallensbæk		143 m²171 m06-03-20244.050.000 kr.28.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden