Nørregårdsvej 1, Sjelle

Villa · 173 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 5.621 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 5621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SjelleMedian pris/m² for villa i Sjelle (8464, sidste 24 mdr.): 13.774 kr/m² × 173 m².2.382.902 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5621 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.842.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,75 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2013 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.842.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1999Bygget
1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldbyvej 43, Sjelle 8464 Galten	164 m²	85 m	11-04-2024	2.525.000 kr.	15.396 kr./m²
Udsigten 5, Sjelle 8464 Galten	162 m²	167 m	10-01-2024	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Sjelle 8464 Galten	185 m²	375 m	28-09-2025	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Voldbyvej 8, Sjelle 8464 Galten	183 m²	670 m	25-02-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Udsigten 9, Sjelle 8464 Galten	151 m²	173 m	18-04-2024	1.998.000 kr.	13.232 kr./m²
Voldbyvej 42A, Sjelle 8464 Galten	194 m²	297 m	24-04-2025	2.165.000 kr.	11.160 kr./m²
Hedevej 13 8464 Galten	168 m²	1,2 km	26-06-2026	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Nordmarksvej 1, Sjelle 8464 Galten	216 m²	132 m	13-05-2024	3.525.000 kr.	16.319 kr./m²
Voldbyvej 74, Sjelle 8464 Galten	128 m²	344 m	14-04-2024	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Blomsterparken 7, Herskind 8464 Galten	176 m²	2,4 km	21-01-2025	3.625.000 kr.	20.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu