Nørregårdsvej 2

Landejendom · 261 m² · bygget 2024

Om boligen

Landejendom på 261 m², grund på 34.865 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 371 m²
Bebygget areal: 371 m²
Grundareal: 34865 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.183 kr/m².7.525.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)34865 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering14.254.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,96 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.254.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boesvej 11 8660 Skanderborg	254 m²	711 m	10-11-2025	15.700.000 kr.	61.811 kr./m²
Boesvej 8 8660 Skanderborg	252 m²	2,0 km	12-11-2024	7.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Alkenvej 37 8660 Skanderborg	312 m²	2,1 km	16-09-2025	7.900.000 kr.	25.321 kr./m²
Svejstrupvej 9 8660 Skanderborg	201 m²	3,0 km	27-09-2026	2.000.000 kr.	9.950 kr./m²
Mossøvej 15 8660 Skanderborg	220 m²	4,0 km	11-11-2025	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Mossøvej 9 8660 Skanderborg	296 m²	4,8 km	28-11-2024	13.350.000 kr.	45.101 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev 8660 Skanderborg	233 m²	6,4 km	25-06-2025	6.600.000 kr.	28.326 kr./m²
Mossøvej 16 8660 Skanderborg	157 m²	4,1 km	23-06-2024	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²
Låsbyvej 149B, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	267 m²	7,9 km	29-01-2024	7.400.000 kr.	27.715 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer 8660 Skanderborg	218 m²	7,2 km	22-06-2026	4.400.000 kr.	20.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu