Nørregårdsvej 251

Rækkehus · 126 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 480 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.694 kr/m².5.348.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregårdsvej gns: 40.911 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-18,90 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1956-bygning · Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
4Vores vurdering6.289.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,50 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 6.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.289.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
2022jul.Ejerskifte3.925.000 kr.
Ombygning
2020okt.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregårdsvej 235 2610 Rødovre	126 m²	89 m	28-09-2026	6.700.000 kr.	53.175 kr./m²
Nørregårdsvej 291 2610 Rødovre	126 m²	143 m	26-02-2024	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Nørregårdsvej 185 2610 Rødovre	127 m²	153 m	15-11-2024	5.150.000 kr.	40.551 kr./m²
Nørregårdsvej 146 2610 Rødovre	131 m²	141 m	04-09-2024	5.600.000 kr.	42.748 kr./m²
Nørregårdsvej 138 2610 Rødovre	131 m²	150 m	29-11-2024	4.857.000 kr.	37.076 kr./m²
Nørregårdsvej 132 2610 Rødovre	131 m²	170 m	11-05-2026	7.300.000 kr.	55.725 kr./m²
Nørregårdsvej 279 2610 Rødovre	100 m²	149 m	10-06-2026	5.645.000 kr.	56.450 kr./m²
Nørregårdsvej 216 2610 Rødovre	98 m²	339 m	29-03-2025	4.175.000 kr.	42.602 kr./m²
Nørregårdsvej 222 2610 Rødovre	98 m²	353 m	20-03-2024	3.100.000 kr.	31.633 kr./m²
Lørenskogvej 24 2610 Rødovre	126 m²	53 m	13-05-2024	5.760.000 kr.	45.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu