Nørregade 2, Allinge, 3770 Allinge — Rækkehus · 142 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 200 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.622 kr/m².2.880.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.394.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Ejerandel overdraget
2010okt.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglesangen 13, Allinge 3770 Allinge	136 m²	448 m	26-08-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Havnegade 4A, Allinge 3770 Allinge	120 m²	234 m	07-09-2026	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Strandvejen 69, Sandvig 3770 Allinge	128 m²	1,2 km	12-10-2025	3.625.000 kr.	28.320 kr./m²
Østergade 14, Allinge 3770 Allinge	179 m²	204 m	28-07-2025	1.535.000 kr.	8.575 kr./m²
Havnegade 16, Allinge 3770 Allinge	94 m²	299 m	11-09-2024	1.595.000 kr.	16.968 kr./m²
Hammershusvej 30, Sandvig 3770 Allinge	121 m²	2,0 km	24-05-2024	2.770.000 kr.	22.893 kr./m²
Strandvejen 105, Sandvig 3770 Allinge	95 m²	1,5 km	10-10-2024	4.200.000 kr.	44.211 kr./m²
Storegade 9, Allinge 3770 Allinge	218 m²	274 m	10-02-2024	2.200.000 kr.	10.092 kr./m²
Sandlinien 10, Sandvig 3770 Allinge	96 m²	2,0 km	20-12-2024	3.625.000 kr.	37.760 kr./m²
Storegade 2, Allinge 3770 Allinge	222 m²	162 m	26-08-2026	4.500.000 kr.	20.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu