Nørregade 43, Allinge

Rækkehus · 134 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 346 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 1984. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.622 kr/m².2.880.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.275.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+247,48 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
17. maj 2021 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, familiehandel655.000 kr.
2019dec.Ejerskifte800.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1981nov.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglesangen 13, Allinge 3770 Allinge	136 m²	745 m	26-08-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Havnegade 4A, Allinge 3770 Allinge	120 m²	114 m	07-09-2026	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Strandvejen 69, Sandvig 3770 Allinge	128 m²	937 m	12-10-2025	3.625.000 kr.	28.320 kr./m²
Hammershusvej 30, Sandvig 3770 Allinge	121 m²	1,7 km	24-05-2024	2.770.000 kr.	22.893 kr./m²
Havnegade 16, Allinge 3770 Allinge	94 m²	75 m	11-09-2024	1.595.000 kr.	16.968 kr./m²
Østergade 14, Allinge 3770 Allinge	179 m²	497 m	28-07-2025	1.535.000 kr.	8.575 kr./m²
Strandvejen 105, Sandvig 3770 Allinge	95 m²	1,2 km	10-10-2024	4.200.000 kr.	44.211 kr./m²
Sandlinien 10, Sandvig 3770 Allinge	96 m²	1,7 km	20-12-2024	3.625.000 kr.	37.760 kr./m²
Storegade 9, Allinge 3770 Allinge	218 m²	536 m	10-02-2024	2.200.000 kr.	10.092 kr./m²
Storegade 2, Allinge 3770 Allinge	222 m²	457 m	26-08-2026	4.500.000 kr.	20.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu