Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Nørrehedevej 2, Tange

Villa · 173 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 2.406 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
2406 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i TangeMedian pris/m² for villa i Tange (8850, sidste 24 mdr.): 11.871 kr/m² × 173 m².2.053.683 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2406 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.008.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,03 pct. siden apr. 2020
429k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.955.000 kr.I dag · vores estimat2.008.390 kr.Markedet · 1992587.854 kr.Markedet · 1993736.807 kr.Markedet · 1994786.977 kr.Markedet · 1995834.206 kr.Markedet · 1996716.912 kr.Markedet · 1997766.390 kr.Markedet · 1998666.569 kr.Markedet · 19991.124.500 kr.Markedet · 20001.176.746 kr.Markedet · 20011.030.215 kr.Markedet · 20021.302.171 kr.Markedet · 2003963.783 kr.Markedet · 20041.123.462 kr.Markedet · 20051.145.779 kr.Markedet · 20061.179.514 kr.Markedet · 20071.517.902 kr.Markedet · 20081.772.212 kr.Markedet · 20091.703.877 kr.Markedet · 20101.504.927 kr.Markedet · 20111.448.529 kr.Markedet · 20121.265.668 kr.Markedet · 20131.299.403 kr.Markedet · 20141.266.360 kr.Markedet · 20151.500.948 kr.Markedet · 20161.319.298 kr.Markedet · 20171.663.395 kr.Markedet · 20181.513.750 kr.Markedet · 20191.628.622 kr.Markedet · 20201.826.707 kr.Markedet · 20211.737.266 kr.Markedet · 20222.002.129 kr.Markedet · 20231.545.236 kr.Markedet · 20241.762.697 kr.Markedet · 20251.832.762 kr.Markedet · 20261.802.487 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.955.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.955.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrehedevej 10, Tange
8850 Bjerringbro		185 m²32 m30-03-20251.875.000 kr.10.135 kr./m²
Nørrehedevej 7
8850 Bjerringbro		138 m²146 m16-07-20261.975.000 kr.14.312 kr./m²
Nørrehedevej 27, Tange
8850 Bjerringbro		243 m²474 m28-04-20252.595.000 kr.10.679 kr./m²
Tange Skovvej 18, Tange
8850 Bjerringbro		165 m²619 m13-06-20262.245.000 kr.13.606 kr./m²
Husbondvej 22, Tange
8850 Bjerringbro		157 m²472 m07-07-20251.495.000 kr.9.522 kr./m²
Husbondvej 19A, Tange
8850 Bjerringbro		152 m²334 m23-01-20241.810.000 kr.11.908 kr./m²
Tange Skovvej 15, Tange
8850 Bjerringbro		155 m²658 m07-08-20252.460.000 kr.15.871 kr./m²
Husbondvej 55, Vindum
8850 Bjerringbro		177 m²1,4 km15-04-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²
Bjerringbrovej 15, Tange
8850 Bjerringbro		139 m²515 m29-10-20251.650.000 kr.11.871 kr./m²
Tange Skovvej 22, Tange
8850 Bjerringbro		128 m²687 m28-01-20252.360.000 kr.18.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden