Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7300 Jelling

Nørrelide 10

Landejendom · 232 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 37.333 m², 9 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
37333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.370 kr/m².3.256.220 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)37333 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.605.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+263,88 pct. siden dec. 1996
226k2,6M5,0M7,4M9,7M1992199820012005200820112014201720202023202631. dec. 19962.035.000 kr.31. jul. 20013.000.000 kr.30. sep. 20011.045.000 kr.12. dec. 20012.090.000 kr.I dag · vores estimat7.605.039 kr.Markedet · 19921.063.488 kr.Markedet · 19972.202.376 kr.Markedet · 19982.648.512 kr.Markedet · 1999525.248 kr.Markedet · 20005.129.056 kr.Markedet · 20013.777.192 kr.Markedet · 20021.329.128 kr.Markedet · 20042.384.032 kr.Markedet · 20051.160.000 kr.Markedet · 20069.728.224 kr.Markedet · 20074.642.320 kr.Markedet · 20086.611.072 kr.Markedet · 20093.605.512 kr.Markedet · 2010863.040 kr.Markedet · 20114.871.768 kr.Markedet · 20125.322.312 kr.Markedet · 20138.328.104 kr.Markedet · 20143.949.800 kr.Markedet · 2015995.744 kr.Markedet · 20162.414.656 kr.Markedet · 20171.406.152 kr.Markedet · 20183.349.384 kr.Markedet · 20191.804.496 kr.Markedet · 20202.914.616 kr.Markedet · 20213.151.720 kr.Markedet · 20222.529.728 kr.Markedet · 2023755.856 kr.Markedet · 20247.494.064 kr.Markedet · 20252.932.480 kr.Markedet · 20263.433.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
2.035.000 kr.
31. jul. 2001 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
30. sep. 2001 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
12. dec. 2001 · Alm. Salg
2.090.000 kr.
I dag · vores estimat
7.605.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg2.090.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.045.000 kr.
  • jul.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte2.035.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baggesholmvej 2, Jelling Mark
7300 Jelling		228 m²2,2 km28-07-20262.500.000 kr.10.965 kr./m²
Vejlevej 83, Hørup
7300 Jelling		200 m²1,8 km27-02-20251.300.000 kr.6.500 kr./m²
Bjerregårdsvej 6, Hørup
7300 Jelling		222 m²3,2 km27-09-202510.500.000 kr.47.297 kr./m²
Gl. Viborgvej 12, Fårup
7300 Jelling		219 m²3,2 km24-03-20251.925.000 kr.8.790 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling
7300 Jelling		192 m²2,9 km08-09-20253.595.000 kr.18.724 kr./m²
Skovdallundvej 3, Skovdallund
7300 Jelling		180 m²2,5 km10-09-20253.100.000 kr.17.222 kr./m²
Fåruphusvej 1, Fårup
7300 Jelling		219 m²3,9 km02-07-2024567.200 kr.2.590 kr./m²
Tørrildvej 5
7300 Jelling		216 m²4,9 km30-10-20265.500.000 kr.25.463 kr./m²
Baggesholmvej 5, Jelling Mark
7300 Jelling		125 m²2,0 km07-01-20261.850.000 kr.14.800 kr./m²
Kuldbjergvej 1, Styvel
7300 Jelling		152 m²3,2 km10-06-20241.725.000 kr.11.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden