Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Nørrerisvej 8, Plejelt

Fritidshus · 87 m²

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 57.800 m², 3 værelser. Beliggende i Helsingør Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Etager
1
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Grundareal
57800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
7
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.251.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.649 kr/m².2.639.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)57800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.326.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,98 pct. siden dec. 2019
148k2,0M3,8M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20197.500.000 kr.I dag · vores estimat5.326.510 kr.Markedet · 1992308.676 kr.Markedet · 1993363.399 kr.Markedet · 1994433.521 kr.Markedet · 1995239.859 kr.Markedet · 1996450.486 kr.Markedet · 1997615.786 kr.Markedet · 1998448.659 kr.Markedet · 1999442.047 kr.Markedet · 2000616.917 kr.Markedet · 2001856.950 kr.Markedet · 2002815.625 kr.Markedet · 2003603.345 kr.Markedet · 2004920.025 kr.Markedet · 20051.335.102 kr.Markedet · 20061.604.106 kr.Markedet · 20072.098.875 kr.Markedet · 20081.747.134 kr.Markedet · 20091.675.098 kr.Markedet · 20101.367.814 kr.Markedet · 20111.207.647 kr.Markedet · 20121.159.971 kr.Markedet · 2013997.716 kr.Markedet · 20141.375.557 kr.Markedet · 20151.316.049 kr.Markedet · 20161.268.721 kr.Markedet · 20171.383.648 kr.Markedet · 20181.878.156 kr.Markedet · 20191.569.915 kr.Markedet · 20201.653.435 kr.Markedet · 20212.396.415 kr.Markedet · 20222.602.866 kr.Markedet · 20232.723.709 kr.Markedet · 20242.567.544 kr.Markedet · 20252.494.290 kr.Markedet · 20262.638.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.326.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosedraget 13, Bannebjerg
3230 Græsted		83 m²10,5 km02-06-20252.035.000 kr.24.518 kr./m²
Arupsvej 67, Udsholt
3230 Græsted		81 m²12,2 km22-05-20242.330.000 kr.28.765 kr./m²
Thorsagervej 24, Udsholt
3230 Græsted		85 m²12,6 km27-05-20262.200.000 kr.25.882 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt
3230 Græsted		81 m²12,3 km12-08-20263.375.000 kr.41.667 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt
3230 Græsted		81 m²12,3 km02-05-20242.495.000 kr.30.802 kr./m²
Arupsvej 62, Udsholt
3230 Græsted		93 m²12,3 km04-03-20241.935.000 kr.20.806 kr./m²
Skovbjergs-Ager 6, Udsholt
3230 Græsted		92 m²12,5 km13-05-20243.900.000 kr.42.391 kr./m²
Bred-Ager 7, Udsholt
3230 Græsted		89 m²12,9 km10-09-20252.325.000 kr.26.124 kr./m²
Torn-Åsen 5, Udsholt
3230 Græsted		90 m²12,9 km27-06-20252.950.000 kr.32.778 kr./m²
Sandagervej 19, Udsholt
3230 Græsted		87 m²13,3 km20-01-20252.850.000 kr.32.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden