Nørrevænget 1B

Villa · 200 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.124 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.574 kr/m².6.779.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 35.849 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.178 kr/m²-28,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: F → E+6,80 pct.
4Vores vurdering7.457.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,82 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 6.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.457.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
2020jul.Ejerskifte5.050.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 30 3500 Værløse	185 m²	276 m	02-06-2026	7.750.000 kr.	41.892 kr./m²
Nørrevænget 5 3500 Værløse	225 m²	89 m	24-06-2024	7.575.000 kr.	33.667 kr./m²
Nørrevænget 32 3500 Værløse	172 m²	293 m	18-06-2026	6.900.000 kr.	40.116 kr./m²
Nørrevænget 68 3500 Værløse	227 m²	657 m	19-08-2025	6.875.000 kr.	30.286 kr./m²
Nørrevænget 60 3500 Værløse	159 m²	527 m	06-08-2025	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Nørrevænget 29 3500 Værløse	144 m²	429 m	07-12-2024	6.150.000 kr.	42.708 kr./m²
Nørrevænget 92 3500 Værløse	266 m²	909 m	13-10-2025	6.995.000 kr.	26.297 kr./m²
Nørrevænget 112 3500 Værløse	120 m²	1,1 km	25-09-2026	7.200.000 kr.	60.000 kr./m²
Munkevej 34 3500 Værløse	200 m²	298 m	17-06-2025	5.450.000 kr.	27.250 kr./m²
Nørreskovvang 57 3500 Værløse	191 m²	179 m	10-11-2025	7.195.000 kr.	37.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu