Nørrevænget 6, Vester Åby

Villa · 164 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 695 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1989. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 695 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Vester ÅbyMedian pris/m² for villa i Vester Åby (5600, sidste 24 mdr.): 9.063 kr/m² × 164 m².1.486.332 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.233.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,73 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.233.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkeparken 29, Vester Åby 5600 Faaborg	168 m²	457 m	06-08-2024	895.000 kr.	5.327 kr./m²
Løkkemarksvej 14, Vester Åby 5600 Faaborg	159 m²	513 m	22-06-2024	950.000 kr.	5.975 kr./m²
Munkeparken 13, Vester Åby 5600 Faaborg	176 m²	410 m	13-04-2024	1.175.000 kr.	6.676 kr./m²
Strandvejen 22C, Vester Åby 5600 Faaborg	151 m²	426 m	08-09-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Faurshøjvej 11, Vester Åby 5600 Faaborg	144 m²	141 m	26-02-2025	845.000 kr.	5.868 kr./m²
Svendborgvej 422 5600 Faaborg	136 m²	176 m	04-02-2026	695.000 kr.	5.110 kr./m²
Skadegårdsparken 4, Vester Åby 5600 Faaborg	141 m²	432 m	06-10-2024	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Strandvejen 46, Vester Åby 5600 Faaborg	148 m²	806 m	06-12-2023	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Skadegårdsparken 11, Vester Åby 5600 Faaborg	189 m²	370 m	29-06-2025	1.685.000 kr.	8.915 kr./m²
Dyssevej 11, Vester Åby 5600 Faaborg	140 m²	492 m	21-03-2024	695.000 kr.	4.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu