Nørrevænget 8

Villa · 136 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.636 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.779 kr/m².1.383.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.716.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,93 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1995 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt, familiehandel425.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 101 5762 Vester Skerninge	146 m²	263 m	14-02-2024	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Vestre Stationsvej 16 5762 Vester Skerninge	131 m²	714 m	15-02-2026	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Mads Hansensvej 15 5762 Vester Skerninge	121 m²	537 m	11-02-2026	1.120.000 kr.	9.256 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	141 m²	1,3 km	29-01-2026	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Degnevangen 18 5762 Vester Skerninge	123 m²	996 m	12-11-2025	1.565.000 kr.	12.724 kr./m²
Østervej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	145 m²	1,2 km	27-06-2024	1.420.000 kr.	9.793 kr./m²
Kærvej 23 5762 Vester Skerninge	123 m²	1,1 km	23-02-2024	1.425.000 kr.	11.585 kr./m²
Åløkkevej 14 5762 Vester Skerninge	117 m²	941 m	13-11-2024	1.805.000 kr.	15.427 kr./m²
Grønnegade 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	124 m²	1,4 km	19-03-2025	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Præstemarken 12 5762 Vester Skerninge	117 m²	971 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu