Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Nørrevænget 9

Villa · 154 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2000. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.654 kr/m².1.738.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 8.604 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.758.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,74 pct. siden apr. 2024
233k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.325.000 kr.I dag · vores estimat1.758.765 kr.Markedet · 1992495.110 kr.Markedet · 1993335.720 kr.Markedet · 1994568.722 kr.Markedet · 1995694.540 kr.Markedet · 1996719.950 kr.Markedet · 1997691.614 kr.Markedet · 1998767.382 kr.Markedet · 19991.025.332 kr.Markedet · 2000857.934 kr.Markedet · 2001739.046 kr.Markedet · 20021.194.886 kr.Markedet · 2003874.720 kr.Markedet · 20041.035.496 kr.Markedet · 2005824.978 kr.Markedet · 20061.323.938 kr.Markedet · 20071.203.048 kr.Markedet · 20081.425.578 kr.Markedet · 20091.149.610 kr.Markedet · 20101.295.448 kr.Markedet · 20111.375.066 kr.Markedet · 20121.081.388 kr.Markedet · 20131.310.386 kr.Markedet · 2014935.550 kr.Markedet · 20151.183.490 kr.Markedet · 20161.304.072 kr.Markedet · 20171.113.112 kr.Markedet · 20181.094.940 kr.Markedet · 20191.782.704 kr.Markedet · 20201.357.356 kr.Markedet · 20211.852.774 kr.Markedet · 20221.591.282 kr.Markedet · 20231.566.180 kr.Markedet · 20241.597.596 kr.Markedet · 20251.646.260 kr.Markedet · 20262.218.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.758.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 7
5492 Vissenbjerg		85 m²28 m27-08-2026690.000 kr.8.118 kr./m²
Tranevænget 1
5492 Vissenbjerg		151 m²161 m28-01-20241.200.000 kr.7.947 kr./m²
Svanevej 46
5492 Vissenbjerg		148 m²126 m26-02-20262.435.000 kr.16.453 kr./m²
Fuglebakken 12
5492 Vissenbjerg		155 m²449 m07-02-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²501 m06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Østervang 13
5492 Vissenbjerg		160 m²248 m26-08-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Østervang 34
5492 Vissenbjerg		148 m²346 m25-01-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²428 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Duedalen 96
5492 Vissenbjerg		155 m²697 m28-09-20263.395.000 kr.21.903 kr./m²
Østervang 30
5492 Vissenbjerg		164 m²270 m27-05-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden