Nørrevang 9

Villa · 125 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.475 kr/m².2.329.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevang gns: 13.003 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-14,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.823.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+77,54 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.027.339 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.027.339 kr.
I dag · vores estimat: 1.823.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, familiehandel1.027.339 kr.
jun.Ejerskifte1.027.339 kr.
2022jan.Ejerskifte1.370.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 6 7300 Jelling	163 m²	38 m	10-01-2025	2.595.000 kr.	15.920 kr./m²
Nørrevang 5 7300 Jelling	163 m²	44 m	10-06-2026	2.350.000 kr.	14.417 kr./m²
Nørrevang 1 7300 Jelling	188 m²	49 m	07-04-2025	2.310.000 kr.	12.287 kr./m²
Nørrevang 12 7300 Jelling	224 m²	51 m	12-12-2024	1.930.000 kr.	8.616 kr./m²
Vejlevej 61 7300 Jelling	130 m²	133 m	23-02-2025	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Frejas Have 10 7300 Jelling	120 m²	217 m	23-10-2024	2.840.000 kr.	23.667 kr./m²
Frejas Have 12 7300 Jelling	120 m²	227 m	02-04-2024	2.675.000 kr.	22.292 kr./m²
Højgaardsvej 2 7300 Jelling	117 m²	361 m	24-06-2024	1.945.000 kr.	16.624 kr./m²
Frejas Have 31 7300 Jelling	136 m²	182 m	08-09-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Rosenvold 7 7300 Jelling	125 m²	1,0 km	03-07-2024	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu