Nørskovvej 179, Astrup

Landejendom · 509 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 509 m², grund på 118.618 m², 9 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 509 m²
Samlet bygningsareal: 291 m²
Bebygget areal: 291 m²
Grundareal: 118618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.041 kr/m².5.167.432 kr.
2Boligareal større end typisk509 m² vs. 307 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)118618 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.789.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,39 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 509 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.789.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2004sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20083.750.000 kr.
1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalstrupvej 62, Sønderskov 9800 Hjørring	305 m²	4,3 km	15-11-2025	2.495.000 kr.	8.180 kr./m²
Skibsbyvej 129 9800 Hjørring	301 m²	4,3 km	15-09-2025	2.129.827 kr.	7.076 kr./m²
Kabbeltvedvej 189, Mygdal 9800 Hjørring	310 m²	4,6 km	21-04-2025	3.928.500 kr.	12.673 kr./m²
Kabbeltvedvej 224, Mygdal 9800 Hjørring	297 m²	4,6 km	07-03-2024	2.475.000 kr.	8.333 kr./m²
Vibholmvej 47 9800 Hjørring	317 m²	5,1 km	12-01-2025	5.600.000 kr.	17.666 kr./m²
Rountvedvej 120 9800 Hjørring	326 m²	6,6 km	30-07-2024	3.150.000 kr.	9.663 kr./m²
Hebbelstrupvej 75, Mygdal 9800 Hjørring	355 m²	7,2 km	24-06-2024	21.650.000 kr.	60.986 kr./m²
Hvidegårds Ager 25 9800 Hjørring	262 m²	7,3 km	27-02-2024	2.795.000 kr.	10.668 kr./m²
Sejtrækvej 2A, Uggerby 9800 Hjørring	290 m²	8,9 km	14-04-2025	5.200.000 kr.	17.931 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup 9800 Hjørring	311 m²	11,7 km	17-07-2025	2.251.000 kr.	7.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu