Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Nørskovvej 70, Astrup

Villa · 429 m²

Om boligen

Villa på 429 m², grund på 1.992.787 m², 9 værelser. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Tiloversbleven landbrugsbygning
Værelser
9
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
429 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
1992787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
22.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.200.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i AstrupMedian pris/m² for villa i Astrup (9800, sidste 24 mdr.): 9.748 kr/m² × 429 m².4.181.892 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk429 m² vs. 286 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1992787 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.266.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,25 pct. siden jan. 2019
1,4M2,9M4,3M5,8M7,3M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20197.300.000 kr.I dag · vores estimat3.266.454 kr.Markedet · 19921.671.384 kr.Markedet · 19931.728.441 kr.Markedet · 19941.694.121 kr.Markedet · 19951.722.435 kr.Markedet · 19962.001.714 kr.Markedet · 19972.048.475 kr.Markedet · 19982.293.005 kr.Markedet · 19992.241.096 kr.Markedet · 20002.463.747 kr.Markedet · 20012.667.522 kr.Markedet · 20022.420.418 kr.Markedet · 20032.555.124 kr.Markedet · 20042.604.459 kr.Markedet · 20052.887.599 kr.Markedet · 20063.223.506 kr.Markedet · 20073.487.341 kr.Markedet · 20083.190.902 kr.Markedet · 20093.848.559 kr.Markedet · 20103.921.918 kr.Markedet · 20113.071.211 kr.Markedet · 20124.045.470 kr.Markedet · 20133.634.917 kr.Markedet · 20143.375.372 kr.Markedet · 20153.478.332 kr.Markedet · 20163.621.189 kr.Markedet · 20174.184.895 kr.Markedet · 20184.144.998 kr.Markedet · 20194.182.750 kr.Markedet · 20204.766.619 kr.Markedet · 20214.313.595 kr.Markedet · 20224.989.699 kr.Markedet · 20235.157.867 kr.Markedet · 20245.263.401 kr.Markedet · 20254.819.386 kr.Markedet · 20264.982.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 429 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2019 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.266.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrisholtvej 137
9800 Hjørring		232 m²964 m03-11-20242.095.000 kr.9.030 kr./m²
Kobbersholtvej 4, Mygdal
9800 Hjørring		219 m²3,8 km12-05-20251.395.000 kr.6.370 kr./m²
Vandværksvej 37
9800 Hjørring		418 m²7,7 km09-09-20244.150.000 kr.9.928 kr./m²
Sakstrupvej 34, Bjergby
9800 Hjørring		243 m²5,1 km09-12-20242.695.000 kr.11.091 kr./m²
Hvedevænget 28, Bjergby
9800 Hjørring		221 m²4,7 km11-07-20242.900.000 kr.13.122 kr./m²
Højene Enge 32
9800 Hjørring		274 m²5,8 km26-03-20241.924.875 kr.7.025 kr./m²
Skagen Landevej 521, Mygdal
9800 Hjørring		226 m²5,0 km12-06-20241.600.000 kr.7.080 kr./m²
Klintevej 5
9800 Hjørring		298 m²6,6 km18-01-20241.580.000 kr.5.302 kr./m²
Nørre Torv 13
9800 Hjørring		350 m²7,6 km06-08-20242.500.000 kr.7.143 kr./m²
Søndervang 5
9800 Hjørring		374 m²8,2 km28-05-20248.800.000 kr.23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden