Nonnetittevænget 24, Søhus

Rækkehus · 74 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 295 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i SøhusMedian pris/m² for rækkehus i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 19.091 kr/m² × 74 m².1.412.734 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.354.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,37 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonnetittevænget 1, Søhus 5270 Odense N	56 m²	85 m	25-03-2025	1.095.000 kr.	19.554 kr./m²
Jonatanvænget 16, Søhus 5270 Odense N	73 m²	51 m	16-06-2025	1.095.000 kr.	15.000 kr./m²
Allingtonvænget 38, Søhus 5270 Odense N	72 m²	205 m	11-10-2025	1.425.000 kr.	19.792 kr./m²
Rullekrovej 45, Søhus 5270 Odense N	72 m²	251 m	04-08-2026	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Groløkkevænget 23, Søhus 5270 Odense N	72 m²	752 m	28-09-2026	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Ingrid Marie Vænget 27, Søhus 5270 Odense N	79 m²	618 m	19-06-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Højvang 69, Næsby 5270 Odense N	74 m²	1,2 km	28-11-2023	1.330.000 kr.	17.973 kr./m²
Højvang 153, Næsby 5270 Odense N	75 m²	1,1 km	26-06-2025	1.235.000 kr.	16.467 kr./m²
Ingrid Marie Vænget 21, Søhus 5270 Odense N	80 m²	587 m	24-12-2025	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Højvang 61, Næsby 5270 Odense N	74 m²	1,2 km	06-01-2025	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu