Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Nordager 2

Villa · 159 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 784 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
784 m²
Indbygget carport
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.802 kr/m².3.486.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordager gns: 22.565 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.953.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,13 pct. siden feb. 2022
248k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20223.495.000 kr.I dag · vores estimat3.953.873 kr.Markedet · 1992452.514 kr.Markedet · 1993739.827 kr.Markedet · 19941.131.444 kr.Markedet · 1995858.282 kr.Markedet · 19961.023.324 kr.Markedet · 19971.067.844 kr.Markedet · 19981.154.340 kr.Markedet · 1999747.777 kr.Markedet · 2000475.887 kr.Markedet · 2001820.281 kr.Markedet · 20021.710.999 kr.Markedet · 20031.559.154 kr.Markedet · 20041.719.108 kr.Markedet · 20051.845.195 kr.Markedet · 20062.392.791 kr.Markedet · 20073.441.873 kr.Markedet · 20082.515.857 kr.Markedet · 20092.584.704 kr.Markedet · 20101.688.103 kr.Markedet · 20111.904.025 kr.Markedet · 20121.558.041 kr.Markedet · 20131.392.522 kr.Markedet · 20141.674.906 kr.Markedet · 20151.541.664 kr.Markedet · 20161.883.673 kr.Markedet · 20172.003.718 kr.Markedet · 20182.287.533 kr.Markedet · 20192.053.167 kr.Markedet · 20202.363.694 kr.Markedet · 20212.680.740 kr.Markedet · 20222.820.342 kr.Markedet · 20232.231.565 kr.Markedet · 20242.437.947 kr.Markedet · 20252.997.786 kr.Markedet · 20263.214.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.953.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2014apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordager 3
4070 Kirke Hyllinge		189 m²43 m08-12-20234.375.000 kr.23.148 kr./m²
Stationsvej 7
4070 Kirke Hyllinge		159 m²449 m02-06-20253.995.000 kr.25.126 kr./m²
Vådager 6
4070 Kirke Hyllinge		151 m²75 m09-07-20264.495.000 kr.29.768 kr./m²
Valnøddevej 16
4070 Kirke Hyllinge		162 m²373 m02-02-20263.895.000 kr.24.043 kr./m²
Valmuevej 14
4070 Kirke Hyllinge		152 m²186 m05-09-20243.095.000 kr.20.362 kr./m²
Hyllingeparken 18
4070 Kirke Hyllinge		161 m²544 m23-02-20252.995.000 kr.18.602 kr./m²
Valnøddevej 1
4070 Kirke Hyllinge		152 m²316 m24-05-20254.100.000 kr.26.974 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 22
4070 Kirke Hyllinge		162 m²640 m16-04-20252.595.000 kr.16.019 kr./m²
Kornblomstvej 13
4070 Kirke Hyllinge		150 m²386 m07-02-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 11
4070 Kirke Hyllinge		166 m²619 m12-06-20252.325.000 kr.14.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden