Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Nordborgvej 25

Villa · 132 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.070 kr/m².2.224.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordborgvej gns: 15.534 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.125.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,46 pct. siden sep. 2021
300k825k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20211.895.000 kr.14. jan. 20262.075.000 kr.I dag · vores estimat2.125.958 kr.Markedet · 1992625.680 kr.Markedet · 1993569.712 kr.Markedet · 1994589.248 kr.Markedet · 1995656.040 kr.Markedet · 1996777.744 kr.Markedet · 1997801.372 kr.Markedet · 1998934.956 kr.Markedet · 1999952.116 kr.Markedet · 2000844.800 kr.Markedet · 20011.075.536 kr.Markedet · 20021.139.820 kr.Markedet · 20031.159.620 kr.Markedet · 20041.230.768 kr.Markedet · 20051.291.356 kr.Markedet · 20061.667.556 kr.Markedet · 20071.768.932 kr.Markedet · 20081.709.004 kr.Markedet · 20091.636.800 kr.Markedet · 20101.174.140 kr.Markedet · 20111.199.748 kr.Markedet · 20121.010.988 kr.Markedet · 2013964.656 kr.Markedet · 2014757.812 kr.Markedet · 20151.074.876 kr.Markedet · 20161.045.176 kr.Markedet · 20171.081.344 kr.Markedet · 20181.496.616 kr.Markedet · 20191.468.104 kr.Markedet · 20201.511.400 kr.Markedet · 20211.885.752 kr.Markedet · 20222.027.652 kr.Markedet · 20232.050.620 kr.Markedet · 20242.067.384 kr.Markedet · 20252.003.232 kr.Markedet · 20262.207.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.125.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordborgvej 10
4690 Haslev		102 m²172 m20-06-20251.806.000 kr.17.706 kr./m²
Nordborgvej 17
4690 Haslev		172 m²63 m02-12-20232.595.000 kr.15.087 kr./m²
Nordborgvej 21
4690 Haslev		206 m²31 m14-01-20243.200.000 kr.15.534 kr./m²
Røn Alle 11
4690 Haslev		131 m²252 m11-09-20261.830.000 kr.13.969 kr./m²
Bøttemosevej 8
4690 Haslev		127 m²83 m22-12-20232.350.000 kr.18.504 kr./m²
Ringstedvej 38
4690 Haslev		128 m²303 m22-01-20251.675.000 kr.13.086 kr./m²
Røn Alle 8
4690 Haslev		126 m²207 m21-10-20241.900.000 kr.15.079 kr./m²
Havrevænget 44
4690 Haslev		134 m²462 m03-09-20261.495.000 kr.11.157 kr./m²
Torvegade 13
4690 Haslev		132 m²598 m30-11-20253.145.000 kr.23.826 kr./m²
Sofiendalsvej 24B
4690 Haslev		134 m²481 m27-11-20252.245.000 kr.16.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden