Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Nordens Huse 12

Villa · 199 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 719 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.754.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.010 kr/m².4.501.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordens gns: 25.608 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.606.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,81 pct. siden jul. 2021
783k2,7M4,6M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20212.650.000 kr.I dag · vores estimat4.606.009 kr.Markedet · 1992875.998 kr.Markedet · 1993963.956 kr.Markedet · 19941.056.292 kr.Markedet · 1995974.503 kr.Markedet · 19961.003.955 kr.Markedet · 19971.458.869 kr.Markedet · 19981.702.246 kr.Markedet · 19991.738.862 kr.Markedet · 20001.846.919 kr.Markedet · 20011.986.617 kr.Markedet · 20021.710.206 kr.Markedet · 20031.850.302 kr.Markedet · 20042.158.553 kr.Markedet · 20052.600.134 kr.Markedet · 20062.830.775 kr.Markedet · 20073.263.600 kr.Markedet · 20083.743.588 kr.Markedet · 20092.259.645 kr.Markedet · 20103.109.375 kr.Markedet · 20113.349.966 kr.Markedet · 20122.888.684 kr.Markedet · 20133.293.052 kr.Markedet · 20142.781.423 kr.Markedet · 20153.422.402 kr.Markedet · 20163.482.500 kr.Markedet · 20174.267.754 kr.Markedet · 20184.269.943 kr.Markedet · 20194.573.020 kr.Markedet · 20204.400.885 kr.Markedet · 20214.782.567 kr.Markedet · 20225.651.202 kr.Markedet · 20234.945.349 kr.Markedet · 20245.394.094 kr.Markedet · 20255.306.136 kr.Markedet · 20265.413.994 kr.Markedet · 20278.466.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2021 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.606.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.650.000 kr.
  • 1982apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordens Huse 4
9000 Aalborg		156 m²69 m08-12-20252.900.000 kr.18.590 kr./m²
Nordens Huse 18
9000 Aalborg		133 m²46 m09-01-20253.700.000 kr.27.820 kr./m²
Lindskovvej 19
9000 Aalborg		200 m²90 m14-09-20245.250.000 kr.26.250 kr./m²
Lindskovvej 30
9000 Aalborg		204 m²142 m27-01-20255.300.000 kr.25.980 kr./m²
Under Lien 3
9000 Aalborg		202 m²550 m27-05-20264.865.000 kr.24.084 kr./m²
Under Lien 3
9000 Aalborg		202 m²550 m25-08-20244.300.000 kr.21.287 kr./m²
Alfavej 27
9000 Aalborg		191 m²447 m06-01-20255.675.000 kr.29.712 kr./m²
Filippavej 21
9000 Aalborg		193 m²551 m29-12-20254.750.000 kr.24.611 kr./m²
Mester Eriks Vej 15
9000 Aalborg		198 m²767 m06-10-20254.750.000 kr.23.990 kr./m²
Ferskenvej 9
9000 Aalborg		198 m²830 m13-10-20253.520.000 kr.17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden