Nordgade 7, Ollerup

Villa · 113 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 781 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i OllerupMedian pris/m² for villa i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 113 m².1.380.069 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: E1 → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.178.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-22,73 pct. siden jul. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1985 · Alm. Salg: 195.500 kr.
31. dec. 2007 · Alm. Salg: 547.500 kr.
16. feb. 2016 · Alm. Salg: 340.700 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.178.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
2016feb.Ejerskifte340.700 kr.
2007dec.Ejerskifte547.500 kr.
1985jul.Ejerskifte195.500 kr.
1972Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordgade 17, Ollerup 5762 Vester Skerninge	138 m²	167 m	09-06-2026	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Nordgade 9, Ollerup 5762 Vester Skerninge	78 m²	72 m	07-05-2024	730.000 kr.	9.359 kr./m²
Nordgade 16, Ollerup 5762 Vester Skerninge	72 m²	47 m	30-12-2025	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Nordgade 10, Ollerup 5762 Vester Skerninge	196 m²	52 m	20-04-2024	1.825.000 kr.	9.311 kr./m²
Svendborgvej 83, Ollerup 5762 Vester Skerninge	117 m²	311 m	06-11-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Drosselvej 3, Ollerup 5762 Vester Skerninge	105 m²	346 m	19-10-2026	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Bakkevej 9, Ollerup 5762 Vester Skerninge	114 m²	942 m	09-04-2025	1.095.000 kr.	9.605 kr./m²
Stubmarken 11, Ollerup 5762 Vester Skerninge	110 m²	854 m	06-10-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Højskolevej 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	109 m²	792 m	19-03-2024	1.475.000 kr.	13.532 kr./m²
Bakkevej 17 5762 Vester Skerninge	110 m²	1000 m	02-03-2026	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu