Nordre Ringvej 137A

Villa · 136 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 3.262 m², 3 værelser, opført i 1852, renoveret i 2017. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Erhvervsareal: 220 m²
Grundareal: 3262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.273 kr/m².2.201.000 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3262 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.512.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,18 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2009 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.512.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2009aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1980majEjerskifte
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødeledsvej 63 5700 Svendborg	137 m²	631 m	07-12-2023	2.085.000 kr.	15.219 kr./m²
Mellemvej 41 5700 Svendborg	141 m²	499 m	18-05-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²
Bjørnøvej 34 5700 Svendborg	135 m²	1,1 km	21-03-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Porthusvej 55 5700 Svendborg	129 m²	715 m	06-01-2025	2.225.000 kr.	17.248 kr./m²
Porthusvej 48C 5700 Svendborg	130 m²	816 m	13-05-2024	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Lundtoftevej 9 5700 Svendborg	136 m²	1,2 km	04-02-2025	2.825.000 kr.	20.772 kr./m²
Mellemvej 30A 5700 Svendborg	146 m²	593 m	22-09-2025	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
Porthusvej 48A 5700 Svendborg	129 m²	815 m	23-06-2024	1.925.000 kr.	14.922 kr./m²
Vængevej 16 5700 Svendborg	127 m²	763 m	25-06-2025	2.400.000 kr.	18.898 kr./m²
Avernakøvej 26 5700 Svendborg	143 m²	901 m	01-08-2024	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu