Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Nordre Skanse 1

Villa · 211 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.020 m², 7 værelser, opført i 1937. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.744 kr/m².2.078.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.277.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,91 pct. siden jun. 1995
510k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1995510.000 kr.28. feb. 20021.225.000 kr.I dag · vores estimat2.277.408 kr.Markedet · 1992976.508 kr.Markedet · 1993879.237 kr.Markedet · 19941.015.543 kr.Markedet · 19951.080.109 kr.Markedet · 19961.129.905 kr.Markedet · 19971.119.355 kr.Markedet · 19981.089.815 kr.Markedet · 19991.490.715 kr.Markedet · 20001.371.711 kr.Markedet · 20011.373.399 kr.Markedet · 20021.310.099 kr.Markedet · 20031.335.841 kr.Markedet · 20041.283.724 kr.Markedet · 20051.507.173 kr.Markedet · 20061.385.848 kr.Markedet · 20071.629.553 kr.Markedet · 20081.973.905 kr.Markedet · 20091.794.344 kr.Markedet · 20101.609.297 kr.Markedet · 20111.734.631 kr.Markedet · 20121.556.969 kr.Markedet · 20131.758.263 kr.Markedet · 20141.341.327 kr.Markedet · 20151.475.523 kr.Markedet · 20161.353.565 kr.Markedet · 20171.473.835 kr.Markedet · 20181.881.487 kr.Markedet · 20191.275.706 kr.Markedet · 20201.947.530 kr.Markedet · 20212.163.594 kr.Markedet · 20222.026.233 kr.Markedet · 20232.011.885 kr.Markedet · 20242.185.960 kr.Markedet · 20252.314.670 kr.Markedet · 20261.999.647 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1995 · Alm. Salg
510.000 kr.
28. feb. 2002 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.277.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte510.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overlæge Ottosens Vej 9
9900 Frederikshavn		204 m²110 m24-01-20241.650.000 kr.8.088 kr./m²
Solvænget 5
9900 Frederikshavn		209 m²881 m09-02-20242.995.000 kr.14.330 kr./m²
Randersgade 20
9900 Frederikshavn		211 m²1,1 km12-10-20251.920.000 kr.9.100 kr./m²
Glentevej 4
9900 Frederikshavn		205 m²1,0 km30-01-20252.435.000 kr.11.878 kr./m²
Buen 12
9900 Frederikshavn		197 m²741 m05-08-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Krogen 18
9900 Frederikshavn		200 m²1,6 km14-11-20231.860.000 kr.9.300 kr./m²
Havlund 24
9900 Frederikshavn		181 m²948 m13-08-20242.695.000 kr.14.890 kr./m²
Havlund 6
9900 Frederikshavn		180 m²918 m06-03-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Kløvervej 42
9900 Frederikshavn		162 m²288 m09-06-20241.765.000 kr.10.895 kr./m²
Skovlund 22
9900 Frederikshavn		191 m²1,4 km18-03-20251.950.000 kr.10.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden