Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Nordre Skanse 34B

Rækkehus · 134 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 175 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.456 kr/m².1.150.919 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 9.739 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 8.983 kr/m²+8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.229.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,05 pct. siden aug. 2006
353k847k1,3M1,8M2,3M19921997200120052009201320172021202531. aug. 20061.500.000 kr.I dag · vores estimat1.229.265 kr.Markedet · 1992684.606 kr.Markedet · 1994507.994 kr.Markedet · 1995659.816 kr.Markedet · 1996849.292 kr.Markedet · 1997795.692 kr.Markedet · 1998926.476 kr.Markedet · 1999801.454 kr.Markedet · 2000774.922 kr.Markedet · 2001353.224 kr.Markedet · 20021.058.466 kr.Markedet · 2003814.318 kr.Markedet · 2004773.046 kr.Markedet · 20051.078.968 kr.Markedet · 20061.470.114 kr.Markedet · 20071.067.578 kr.Markedet · 20081.284.256 kr.Markedet · 20091.010.896 kr.Markedet · 20101.251.694 kr.Markedet · 20111.056.322 kr.Markedet · 20121.473.062 kr.Markedet · 2013867.650 kr.Markedet · 20141.408.340 kr.Markedet · 20151.239.902 kr.Markedet · 20161.362.780 kr.Markedet · 20171.313.334 kr.Markedet · 20181.328.342 kr.Markedet · 20191.005.000 kr.Markedet · 20201.288.008 kr.Markedet · 20211.026.708 kr.Markedet · 20221.237.624 kr.Markedet · 2023893.780 kr.Markedet · 20241.226.636 kr.Markedet · 20251.370.954 kr.Markedet · 20261.054.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.229.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Skanse 36B
9900 Frederikshavn		134 m²13 m19-07-20261.150.000 kr.8.582 kr./m²
Nordre Skanse 32
9900 Frederikshavn		134 m²15 m06-07-20261.051.000 kr.7.843 kr./m²
Nordre Skanse 30
9900 Frederikshavn		134 m²21 m18-05-20261.305.000 kr.9.739 kr./m²
Nordre Skanse 14
9900 Frederikshavn		134 m²69 m28-08-20261.318.000 kr.9.836 kr./m²
Nordre Skanse 16A
9900 Frederikshavn		100 m²82 m15-10-20261.762.500 kr.17.625 kr./m²
Arenfeldtsgade 6
9900 Frederikshavn		140 m²605 m08-10-2025695.000 kr.4.964 kr./m²
Stenbakkevej 34, st. th
9900 Frederikshavn		128 m²1,3 km20-11-2025812.692 kr.6.349 kr./m²
Absalonsvej 8
9900 Frederikshavn		136 m²2,4 km07-01-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²
Kastanievej 31
9900 Frederikshavn		97 m²1,0 km09-06-20241.095.000 kr.11.289 kr./m²
Silkeborggade 71
9900 Frederikshavn		111 m²2,0 km08-12-2025770.000 kr.6.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden