Nordre Skansevej 6A

Villa · 156 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.935 kr/m².3.698.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 25.281 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.686 kr/m²+16,60 pct.
3Vores vurdering4.817.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+863,51 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2013 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.817.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
2014Bygget
2013jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014500.000 kr.
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 48 9400 Nørresundby	158 m²	91 m	05-04-2025	3.650.000 kr.	23.101 kr./m²
Irisvej 5 9400 Nørresundby	156 m²	427 m	14-03-2024	3.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Lars Dyrskøts Vej 11 9400 Nørresundby	157 m²	411 m	10-08-2025	4.495.000 kr.	28.631 kr./m²
Ane Dams Gade 12 9400 Nørresundby	155 m²	583 m	02-06-2026	3.700.000 kr.	23.871 kr./m²
Rolighedsvej 46 9400 Nørresundby	166 m²	165 m	23-11-2024	4.195.000 kr.	25.271 kr./m²
Skansevej 24 9400 Nørresundby	149 m²	331 m	13-08-2025	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Kapelvej 9 9400 Nørresundby	150 m²	399 m	21-04-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Bakkelygade 29 9400 Nørresundby	144 m²	246 m	15-04-2024	4.295.000 kr.	29.826 kr./m²
Klitrosevej 7 9400 Nørresundby	150 m²	572 m	26-07-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Vestergade 21C 9400 Nørresundby	161 m²	667 m	07-05-2026	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu