Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Nordre Strandvej 121B

Rækkehus · 137 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 544 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.459 kr/m².5.998.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 52.130 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.016.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,49 pct. siden apr. 1997
758k2,3M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19971.571.400 kr.I dag · vores estimat7.016.200 kr.Markedet · 1992990.784 kr.Markedet · 19931.106.960 kr.Markedet · 19941.467.818 kr.Markedet · 1995990.784 kr.Markedet · 19961.052.434 kr.Markedet · 19971.374.110 kr.Markedet · 19981.353.012 kr.Markedet · 19991.646.192 kr.Markedet · 20001.620.710 kr.Markedet · 20011.773.328 kr.Markedet · 20021.638.246 kr.Markedet · 20031.816.894 kr.Markedet · 20041.726.748 kr.Markedet · 20052.172.820 kr.Markedet · 20063.079.212 kr.Markedet · 20073.752.430 kr.Markedet · 20082.721.916 kr.Markedet · 20093.206.348 kr.Markedet · 20103.047.976 kr.Markedet · 20113.190.182 kr.Markedet · 20122.723.149 kr.Markedet · 20132.968.379 kr.Markedet · 20143.070.307 kr.Markedet · 20153.351.294 kr.Markedet · 20163.882.991 kr.Markedet · 20173.699.274 kr.Markedet · 20184.027.663 kr.Markedet · 20195.546.308 kr.Markedet · 20204.476.201 kr.Markedet · 20214.449.760 kr.Markedet · 20224.527.302 kr.Markedet · 20235.021.598 kr.Markedet · 20244.799.521 kr.Markedet · 20254.915.560 kr.Markedet · 20266.393.379 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
1.571.400 kr.
I dag · vores estimat
7.016.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg1.571.400 kr.
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 116B
8240 Risskov		148 m²69 m12-07-20248.450.000 kr.57.095 kr./m²
Nordre Strandvej 145B
8240 Risskov		115 m²342 m03-06-20255.325.000 kr.46.304 kr./m²
Nordre Strandvej 153B
8240 Risskov		114 m²477 m04-12-20256.100.000 kr.53.509 kr./m²
Nordre Strandvej 163B
8240 Risskov		98 m²618 m11-02-20244.150.000 kr.42.347 kr./m²
Nordre Strandvej 145A
8240 Risskov		77 m²333 m14-10-20254.014.000 kr.52.130 kr./m²
Prins Knuds Vej 21A
8240 Risskov		133 m²395 m28-07-20258.900.000 kr.66.917 kr./m²
Klintevej 9A
8240 Risskov		153 m²525 m10-04-20246.800.000 kr.44.444 kr./m²
Pilevej 1B
8240 Risskov		122 m²1,1 km27-04-20265.650.000 kr.46.311 kr./m²
Forteledet 1
8240 Risskov		145 m²1,6 km30-10-20245.700.000 kr.39.310 kr./m²
Stenkløvervej 2
8240 Risskov		106 m²317 m17-07-20254.900.000 kr.46.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden