Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 158

Villa · 197 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 688 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.397 kr/m².7.694.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 47.984 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.001 kr/m²+33,30 pct.
  3. 3Vores vurdering9.476.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-31,33 pct. siden dec. 2020
378k3,7M7,1M10,4M13,8M19921996200020042008201220162020202415. dec. 202010.500.000 kr.14. apr. 202311.200.000 kr.30. sep. 202613.800.000 kr.I dag · vores estimat9.476.124 kr.Markedet · 19921.281.288 kr.Markedet · 1993725.354 kr.Markedet · 19941.000.366 kr.Markedet · 19951.010.413 kr.Markedet · 19961.167.816 kr.Markedet · 19971.210.171 kr.Markedet · 19982.351.392 kr.Markedet · 19991.856.134 kr.Markedet · 20002.604.537 kr.Markedet · 20013.585.597 kr.Markedet · 20022.279.093 kr.Markedet · 20032.438.663 kr.Markedet · 20042.804.295 kr.Markedet · 20053.722.315 kr.Markedet · 20062.341.542 kr.Markedet · 20073.062.562 kr.Markedet · 20082.708.356 kr.Markedet · 20093.047.984 kr.Markedet · 20102.534.011 kr.Markedet · 20114.002.843 kr.Markedet · 20122.695.748 kr.Markedet · 20132.188.473 kr.Markedet · 20142.820.449 kr.Markedet · 20153.036.164 kr.Markedet · 20165.852.082 kr.Markedet · 20173.158.107 kr.Markedet · 20184.154.533 kr.Markedet · 20194.859.399 kr.Markedet · 20203.813.723 kr.Markedet · 20215.657.052 kr.Markedet · 20226.690.317 kr.Markedet · 20234.812.316 kr.Markedet · 20246.191.513 kr.Markedet · 20256.332.171 kr.Markedet · 20266.497.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2020 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
14. apr. 2023 · Alm. Salg
11.200.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
13.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.476.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg13.800.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg11.200.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte10.500.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²63 m06-05-20266.040.000 kr.31.958 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²63 m29-08-20244.125.000 kr.21.825 kr./m²
Nordre Strandvej 207
3140 Ålsgårde		189 m²84 m17-06-20255.225.000 kr.27.646 kr./m²
Nordre Strandvej 235
3140 Ålsgårde		209 m²649 m11-09-20256.900.000 kr.33.014 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²537 m02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²
Nordre Strandvej 172A
3140 Ålsgårde		232 m²266 m23-03-202613.250.000 kr.57.112 kr./m²
Nordre Strandvej 204
3140 Ålsgårde		168 m²697 m14-06-20248.300.000 kr.49.405 kr./m²
Nordre Strandvej 192
3140 Ålsgårde		233 m²561 m01-05-202510.600.000 kr.45.494 kr./m²
Nordre Strandvej 271
3140 Ålsgårde		185 m²1,9 km22-11-20246.750.000 kr.36.486 kr./m²
Nordre Strandvej 190B
3140 Ålsgårde		246 m²543 m18-06-202611.500.000 kr.46.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden