Nordre Strandvej 187A

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1860

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², grund på 198 m², 3 værelser, opført i 1860, renoveret i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.061.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.689 kr/m².2.290.714 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.799.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,83 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1996 · Alm. Salg: 807.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, familiehandel807.500 kr.
1974Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bobakken 42, 1. 3140 Ålsgårde	78 m²	393 m	15-02-2026	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²
Thorsvej 36, 1. 11, Boderne 3140 Ålsgårde	81 m²	261 m	05-02-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Thorsvej 36, st. 4, Boderne 3140 Ålsgårde	81 m²	261 m	09-11-2024	2.195.000 kr.	27.099 kr./m²
Teglværksbakken 18, 1. 3140 Ålsgårde	82 m²	145 m	30-06-2026	2.455.000 kr.	29.939 kr./m²
Teglværksbakken 20, 1. 3140 Ålsgårde	82 m²	150 m	08-07-2025	2.635.000 kr.	32.134 kr./m²
Apperupvej 41A, Apperup 3140 Ålsgårde	115 m²	819 m	09-12-2025	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Apperupvej 41B, Apperup 3140 Ålsgårde	115 m²	825 m	09-12-2025	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu