Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 215B

Villa · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.655.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.670 kr/m².7.436.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 48.677 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.077 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.042.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+176,17 pct. siden jun. 2020
248k1,9M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20203.450.000 kr.31. aug. 20214.995.000 kr.14. feb. 20242.550.000 kr.I dag · vores estimat7.042.449 kr.Markedet · 1992839.016 kr.Markedet · 1993474.978 kr.Markedet · 1994655.062 kr.Markedet · 1995661.641 kr.Markedet · 1996764.712 kr.Markedet · 1997792.447 kr.Markedet · 19981.539.744 kr.Markedet · 19991.215.438 kr.Markedet · 20001.705.509 kr.Markedet · 20012.347.929 kr.Markedet · 20021.492.401 kr.Markedet · 20031.596.891 kr.Markedet · 20041.836.315 kr.Markedet · 20052.437.455 kr.Markedet · 20061.533.294 kr.Markedet · 20072.005.434 kr.Markedet · 20081.773.492 kr.Markedet · 20091.995.888 kr.Markedet · 20101.659.327 kr.Markedet · 20112.621.151 kr.Markedet · 20121.765.236 kr.Markedet · 20131.433.061 kr.Markedet · 20141.846.893 kr.Markedet · 20151.988.148 kr.Markedet · 20163.832.074 kr.Markedet · 20172.067.999 kr.Markedet · 20182.720.481 kr.Markedet · 20193.182.043 kr.Markedet · 20202.497.311 kr.Markedet · 20213.704.364 kr.Markedet · 20224.380.969 kr.Markedet · 20233.151.212 kr.Markedet · 20244.054.341 kr.Markedet · 20254.146.447 kr.Markedet · 20264.254.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2020 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
14. feb. 2024 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.042.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024feb.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 212A
3140 Ålsgårde		124 m²524 m13-05-20268.500.000 kr.68.548 kr./m²
Nordre Strandvej 178
3140 Ålsgårde		143 m²83 m03-11-20249.750.000 kr.68.182 kr./m²
Nordre Strandvej 133
3140 Ålsgårde		132 m²974 m23-03-20266.200.000 kr.46.970 kr./m²
Nordre Strandvej 246C
3140 Ålsgårde		139 m²1,2 km01-06-202511.800.000 kr.84.892 kr./m²
Nordre Strandvej 181
3140 Ålsgårde		95 m²452 m03-09-20244.800.000 kr.50.526 kr./m²
Nordre Strandvej 204
3140 Ålsgårde		168 m²422 m14-06-20248.300.000 kr.49.405 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²263 m04-08-20269.500.000 kr.54.286 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²263 m02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²
Nordre Strandvej 207
3140 Ålsgårde		189 m²193 m17-06-20255.225.000 kr.27.646 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²217 m06-05-20266.040.000 kr.31.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden