Nordrupvej 91, st.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1930
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.450 kr/m².4.091.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.089.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,69 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2004 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.089.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevænget 51, 1. 2700 Brønshøj	90 m²	526 m	16-05-2026	5.250.000 kr.	58.333 kr./m²
Marbjergvej 21, st. tv 2700 Brønshøj	93 m²	793 m	16-08-2026	4.925.000 kr.	52.957 kr./m²
Marbjergvej 21, st. tv 2700 Brønshøj	93 m²	793 m	07-05-2026	3.500.000 kr.	37.634 kr./m²
Kildebrøndevej 39, st. 2700 Brønshøj	88 m²	421 m	02-07-2026	4.850.000 kr.	55.114 kr./m²
Kildebrøndevej 39, 1. 2700 Brønshøj	88 m²	421 m	02-07-2026	4.850.000 kr.	55.114 kr./m²
Frederikssundsvej 267A, 1. tv 2700 Brønshøj	93 m²	884 m	17-12-2025	3.700.000 kr.	39.785 kr./m²
Frederikssundsvej 267A, 2. tv 2700 Brønshøj	93 m²	884 m	17-09-2024	3.195.000 kr.	34.355 kr./m²
Stenløsevej 29B 2700 Brønshøj	85 m²	257 m	07-05-2024	2.800.000 kr.	32.941 kr./m²
Frederikssundsvej 267C, 2. th 2700 Brønshøj	92 m²	879 m	25-03-2024	3.050.000 kr.	33.152 kr./m²
Husumvej 71, 2. tv 2700 Brønshøj	87 m²	463 m	08-07-2026	4.795.000 kr.	55.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu