Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Nordvestvej 26

Rækkehus · 131 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 424 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.604 kr/m².4.337.900 kr.
  2. 2Vores vurdering3.721.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+72,23 pct. siden dec. 2018
617k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20182.700.000 kr.30. sep. 20212.160.799 kr.19. dec. 20212.160.799 kr.I dag · vores estimat3.721.633 kr.Markedet · 1992863.421 kr.Markedet · 19931.250.657 kr.Markedet · 1994624.346 kr.Markedet · 1995736.875 kr.Markedet · 19961.005.687 kr.Markedet · 1997932.065 kr.Markedet · 19981.544.097 kr.Markedet · 1999961.540 kr.Markedet · 20001.192.231 kr.Markedet · 20011.431.306 kr.Markedet · 20021.246.596 kr.Markedet · 20031.257.338 kr.Markedet · 20041.328.340 kr.Markedet · 20051.693.175 kr.Markedet · 20061.465.890 kr.Markedet · 20072.088.533 kr.Markedet · 20081.579.467 kr.Markedet · 20091.850.506 kr.Markedet · 20102.203.944 kr.Markedet · 20112.009.147 kr.Markedet · 20122.487.559 kr.Markedet · 20132.094.821 kr.Markedet · 20142.127.047 kr.Markedet · 20152.598.123 kr.Markedet · 20162.775.366 kr.Markedet · 20172.515.069 kr.Markedet · 20182.925.492 kr.Markedet · 20193.020.991 kr.Markedet · 20202.364.288 kr.Markedet · 20213.348.098 kr.Markedet · 20223.183.038 kr.Markedet · 20233.881.530 kr.Markedet · 20243.647.171 kr.Markedet · 20253.067.889 kr.Markedet · 20263.076.797 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2018 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.160.799 kr.
19. dec. 2021 · Alm. Salg
2.160.799 kr.
I dag · vores estimat
3.721.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel2.160.799 kr.
  • sep.Ejerskifte2.160.799 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Christians Alle 5
9000 Aalborg		135 m²513 m26-06-20252.750.000 kr.20.370 kr./m²
Maren Hemmings Vej 20A
9000 Aalborg		136 m²570 m18-04-20244.425.000 kr.32.537 kr./m²
Solbyen 9
9000 Aalborg		130 m²1,2 km28-08-20265.200.000 kr.40.000 kr./m²
Solbyen 29
9000 Aalborg		130 m²1,3 km02-07-20265.245.000 kr.40.346 kr./m²
Mølleparkvej 45
9000 Aalborg		130 m²1,4 km18-06-20264.150.000 kr.31.923 kr./m²
Floravej 7
9000 Aalborg		125 m²1,2 km05-06-20244.175.000 kr.33.400 kr./m²
Flintevej 9
9000 Aalborg		132 m²1,6 km21-05-20253.433.000 kr.26.008 kr./m²
Solbyen 67
9000 Aalborg		124 m²1,4 km28-02-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Hasserisvej 109B
9000 Aalborg		112 m²619 m09-06-20253.751.000 kr.33.491 kr./m²
Solbyen 38
9000 Aalborg		140 m²1,2 km12-09-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden