Norgesvej 6

Villa · 168 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 838.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.919 kr/m².2.226.600 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.305.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,36 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.305.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
1974Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 17 8800 Viborg	131 m²	125 m	20-02-2024	2.465.000 kr.	18.817 kr./m²
Norgesvej 14 8800 Viborg	123 m²	72 m	17-05-2025	2.210.000 kr.	17.967 kr./m²
Norgesvej 4 8800 Viborg	118 m²	17 m	26-01-2025	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Norgesvej 15 8800 Viborg	109 m²	106 m	10-10-2024	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Finlandsvej 1 8800 Viborg	168 m²	218 m	02-08-2025	3.171.000 kr.	18.875 kr./m²
Danmarksvej 31 8800 Viborg	169 m²	248 m	30-06-2025	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Christiansvej 1 8800 Viborg	169 m²	448 m	21-05-2025	3.125.000 kr.	18.491 kr./m²
Grønlandsvej 11 8800 Viborg	170 m²	473 m	01-06-2026	2.595.000 kr.	15.265 kr./m²
Slesvigsgade 31 8800 Viborg	159 m²	287 m	14-12-2025	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Dannevang 13 8800 Viborg	170 m²	689 m	18-07-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu