Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Norupvej 143, Norup

Landejendom · 298 m² · bygget 1785

Om boligen

Landejendom på 298 m², grund på 289.148 m², 12 værelser, opført i 1785. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1785
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
298 m²
Samlet bygningsareal
356 m²
Bebygget areal
356 m²
Grundareal
289148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.113.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.096 kr/m².13.522.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk298 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (241 år)Huset er 241 år gammelt (opført 1785). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)289148 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.834.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+649,78 pct. siden aug. 1999
440k7,6M14,7M21,9M29,0M19931997200220062010201420182022202631. aug. 19991.445.000 kr.11. nov. 19991.445.000 kr.I dag · vores estimat10.834.291 kr.Markedet · 19933.817.976 kr.Markedet · 1994998.002 kr.Markedet · 19952.073.186 kr.Markedet · 19964.382.388 kr.Markedet · 19971.876.208 kr.Markedet · 19998.023.054 kr.Markedet · 2000439.550 kr.Markedet · 20012.292.216 kr.Markedet · 20023.445.476 kr.Markedet · 20036.852.510 kr.Markedet · 20041.611.584 kr.Markedet · 20059.048.174 kr.Markedet · 20064.625.258 kr.Markedet · 20071.412.222 kr.Markedet · 20083.188.004 kr.Markedet · 20095.662.000 kr.Markedet · 20103.319.720 kr.Markedet · 201121.125.518 kr.Markedet · 20121.208.688 kr.Markedet · 20133.236.876 kr.Markedet · 20142.161.394 kr.Markedet · 20151.525.164 kr.Markedet · 20167.894.914 kr.Markedet · 20175.756.764 kr.Markedet · 20181.339.212 kr.Markedet · 20194.197.628 kr.Markedet · 20204.712.870 kr.Markedet · 20213.192.772 kr.Markedet · 20224.668.766 kr.Markedet · 20237.979.844 kr.Markedet · 202429.019.538 kr.Markedet · 20253.413.590 kr.Markedet · 20263.504.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
11. nov. 1999 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
10.834.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.445.000 kr.
  • 1785Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egensevej 41, Egense Mark
5450 Otterup		220 m²1,3 km09-07-20245.900.000 kr.26.818 kr./m²
Bederslev 48, Bederslev
5450 Otterup		255 m²2,6 km18-09-20249.660.000 kr.37.882 kr./m²
Krogsbøllevej 33, Vellinge
5450 Otterup		176 m²1,4 km30-07-20254.700.000 kr.26.705 kr./m²
Havreballevej 19, Bårdesø
5450 Otterup		211 m²2,8 km19-06-20263.075.000 kr.14.573 kr./m²
Gl Kappendrupvej 61
5450 Otterup		250 m²3,9 km21-07-20254.026.000 kr.16.104 kr./m²
Bårdesøvej 171, Jørgensø
5450 Otterup		210 m²3,2 km01-02-202420.450.000 kr.97.381 kr./m²
Kørupvej 18B, Kørup
5450 Otterup		311 m²5,8 km08-10-202541.705.000 kr.134.100 kr./m²
Bomosen 21, Hasmark
5450 Otterup		383 m²3,9 km06-12-20232.500.000 kr.6.527 kr./m²
Stenløkkevej 36, Nislev
5450 Otterup		199 m²3,6 km13-01-20261.500.000 kr.7.538 kr./m²
Kørupvej 18A, Kørup
5450 Otterup		272 m²5,8 km08-10-202541.705.000 kr.153.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden