Nr Onsildvej 12, Nr Onsild

Villa · 136 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.770 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 2017. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.630 kr/m².1.592.511 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.179.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,10 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.179.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, andet1.100.000 kr.
Ombygning
2008sep.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævebakken 1, Nr Onsild 9500 Hobro	128 m²	458 m	01-05-2026	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Farvervænget 70 9500 Hobro	139 m²	2,3 km	02-10-2025	1.845.000 kr.	13.273 kr./m²
Rønnebærvej 24, Hald-Tostrup 9500 Hobro	136 m²	2,6 km	07-03-2024	1.910.000 kr.	14.044 kr./m²
Hohøje 122 9500 Hobro	145 m²	2,1 km	01-04-2026	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Søndertoften 64, Hobro By 9500 Hobro	135 m²	2,8 km	21-02-2024	1.725.111 kr.	12.779 kr./m²
Ølsvej 19, Hald-Tostrup 9500 Hobro	135 m²	2,8 km	22-04-2025	1.770.000 kr.	13.111 kr./m²
Farvervænget 54 9500 Hobro	146 m²	2,4 km	07-07-2025	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²
Fyrkatvej 11 9500 Hobro	144 m²	2,5 km	25-06-2025	925.000 kr.	6.424 kr./m²
Enebærvej 1, Hald-Tostrup 9500 Hobro	130 m²	2,6 km	26-06-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Brombærvej 3, Hald-Tostrup 9500 Hobro	132 m²	2,7 km	14-10-2024	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu