Prisvurdering · 3700 Rønne

Ny Østergade 16, Rønne

Rækkehus · 101 m² · bygget 1945

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 128 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 101 m².1.366.025 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1945-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.365.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,66 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.365.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.025.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Østergade 43, Rønne 3700 Rønne	92 m²	137 m	25-06-2026	1.145.000 kr.	12.446 kr./m²
Ny Østergade 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	162 m	22-12-2025	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Ny Østergade 26, Rønne 3700 Rønne	112 m²	34 m	07-03-2024	1.715.000 kr.	15.312 kr./m²
Ny Østergade 15, Rønne 3700 Rønne	83 m²	19 m	27-05-2025	1.535.000 kr.	18.494 kr./m²
Ny Østergade 12, Rønne 3700 Rønne	80 m²	14 m	18-08-2026	960.000 kr.	12.000 kr./m²
Almegade 10, Rønne 3700 Rønne	100 m²	138 m	23-02-2024	1.545.000 kr.	15.450 kr./m²
Østergade 44G, Rønne 3700 Rønne	99 m²	61 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Johnsensvej 3, Rønne 3700 Rønne	103 m²	104 m	24-06-2025	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Dampmøllegade 13, Rønne 3700 Rønne	102 m²	284 m	15-01-2026	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Klingegade 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	220 m	13-06-2024	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu