Ny Østergade 61, Rønne

Rækkehus · 92 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 161 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 92 m².1.244.300 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.265.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,25 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.265.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2019aug.Ejerskifte850.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Østergade 43, Rønne 3700 Rønne	92 m²	25 m	25-06-2026	1.145.000 kr.	12.446 kr./m²
Ny Østergade 15, Rønne 3700 Rønne	83 m²	172 m	27-05-2025	1.535.000 kr.	18.494 kr./m²
Ny Østergade 12, Rønne 3700 Rønne	80 m²	175 m	18-08-2026	960.000 kr.	12.000 kr./m²
Ny Østergade 26, Rønne 3700 Rønne	112 m²	129 m	07-03-2024	1.715.000 kr.	15.312 kr./m²
Smedegade 8, Rønne 3700 Rønne	91 m²	545 m	19-03-2024	1.220.000 kr.	13.407 kr./m²
Stormgade 7, Rønne 3700 Rønne	89 m²	482 m	07-12-2025	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²
Østergade 44G, Rønne 3700 Rønne	99 m²	189 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Smedegade 6, Rønne 3700 Rønne	89 m²	551 m	21-02-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²
Klingegade 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	340 m	13-06-2024	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Langelinie 17, Rønne 3700 Rønne	96 m²	524 m	14-06-2025	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu