Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Nybropassagen 4

Villa · 207 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.648 kr/m².2.818.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.691.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,30 pct. siden apr. 2011
504k1,1M1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20112.485.000 kr.I dag · vores estimat2.691.231 kr.Markedet · 1992815.580 kr.Markedet · 1993773.766 kr.Markedet · 1994833.175 kr.Markedet · 19951.007.055 kr.Markedet · 1996986.769 kr.Markedet · 1997665.919 kr.Markedet · 19981.086.957 kr.Markedet · 19991.276.155 kr.Markedet · 20001.366.407 kr.Markedet · 20011.566.576 kr.Markedet · 20021.234.341 kr.Markedet · 20031.415.052 kr.Markedet · 20041.230.615 kr.Markedet · 20051.961.532 kr.Markedet · 20061.484.604 kr.Markedet · 20071.304.307 kr.Markedet · 20081.423.746 kr.Markedet · 20091.699.056 kr.Markedet · 20101.920.546 kr.Markedet · 20111.640.268 kr.Markedet · 20122.020.734 kr.Markedet · 20131.515.861 kr.Markedet · 20141.723.068 kr.Markedet · 20151.506.132 kr.Markedet · 20161.751.220 kr.Markedet · 20171.483.362 kr.Markedet · 20181.801.728 kr.Markedet · 20191.888.254 kr.Markedet · 20202.203.929 kr.Markedet · 20212.321.298 kr.Markedet · 20222.409.273 kr.Markedet · 20232.440.737 kr.Markedet · 20242.415.069 kr.Markedet · 20252.521.053 kr.Markedet · 20262.264.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2011 · Alm. Salg
2.485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.691.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 9
6200 Aabenraa		214 m²122 m18-12-20252.625.000 kr.12.266 kr./m²
Forstalle 43
6200 Aabenraa		208 m²618 m08-06-20253.250.000 kr.15.625 kr./m²
Hjelmalle 26
6200 Aabenraa		208 m²713 m02-07-20242.775.000 kr.13.341 kr./m²
Slotsgade 42
6200 Aabenraa		227 m²120 m23-11-20232.725.000 kr.12.004 kr./m²
Nygade 47A
6200 Aabenraa		187 m²266 m13-07-20252.745.000 kr.14.679 kr./m²
Tøndervej 81
6200 Aabenraa		204 m²927 m09-06-20261.195.000 kr.5.858 kr./m²
Skinderbro 17
6200 Aabenraa		200 m²1,0 km13-04-20252.450.000 kr.12.250 kr./m²
Hjarupvej 5
6200 Aabenraa		207 m²1,3 km24-11-20252.790.000 kr.13.478 kr./m²
Jørgensgård 21
6200 Aabenraa		210 m²1,2 km01-08-20264.800.000 kr.22.857 kr./m²
Surkær 17
6200 Aabenraa		200 m²1,1 km16-02-20262.825.000 kr.14.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden