Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Nydam 1

Villa · 205 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.634 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1969
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
287 m²
Bebygget areal
205 m²
Erhvervsareal
82 m²
Grundareal
1634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.748 kr/m².2.474.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNydam gns: 13.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.292 kr/m²+22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.831.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,39 pct. siden jun. 2019
347k968k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20192.300.000 kr.31. mar. 20252.475.000 kr.I dag · vores estimat2.831.217 kr.Markedet · 1992560.470 kr.Markedet · 19931.022.130 kr.Markedet · 1994886.420 kr.Markedet · 1995745.790 kr.Markedet · 1996678.140 kr.Markedet · 19971.013.110 kr.Markedet · 1998588.350 kr.Markedet · 19991.287.400 kr.Markedet · 20001.168.705 kr.Markedet · 20011.153.945 kr.Markedet · 2002856.695 kr.Markedet · 20031.166.655 kr.Markedet · 20041.134.880 kr.Markedet · 2005944.845 kr.Markedet · 20061.846.435 kr.Markedet · 20071.363.250 kr.Markedet · 20081.505.520 kr.Markedet · 20092.292.720 kr.Markedet · 20101.520.075 kr.Markedet · 20111.677.925 kr.Markedet · 20121.323.275 kr.Markedet · 20131.537.500 kr.Markedet · 20141.015.775 kr.Markedet · 20151.159.890 kr.Markedet · 20161.823.065 kr.Markedet · 20171.448.325 kr.Markedet · 2018815.285 kr.Markedet · 2019347.475 kr.Markedet · 20201.593.465 kr.Markedet · 20212.044.055 kr.Markedet · 20222.059.635 kr.Markedet · 20231.499.985 kr.Markedet · 20242.027.450 kr.Markedet · 20252.004.900 kr.Markedet · 20261.399.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.831.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nydam 8
6440 Augustenborg		145 m²54 m29-07-20262.245.000 kr.15.483 kr./m²
Stavensbølgade 40
6440 Augustenborg		199 m²361 m10-04-20263.930.000 kr.19.749 kr./m²
Banegårdsgade 11
6440 Augustenborg		200 m²679 m15-07-20252.850.000 kr.14.250 kr./m²
Hasselhegnet 4
6440 Augustenborg		208 m²999 m14-12-20232.940.000 kr.14.135 kr./m²
Midtkobbel 75
6440 Augustenborg		191 m²657 m22-06-20252.245.000 kr.11.754 kr./m²
Kløvermarken 117
6440 Augustenborg		215 m²946 m26-06-20262.495.000 kr.11.605 kr./m²
Vestergade 12
6440 Augustenborg		191 m²879 m23-09-20242.095.000 kr.10.969 kr./m²
Bøgevej 4
6440 Augustenborg		188 m²860 m21-07-20261.930.000 kr.10.266 kr./m²
Østerkobbel 10
6440 Augustenborg		225 m²905 m15-08-20242.110.000 kr.9.378 kr./m²
Fasanvej 7
6440 Augustenborg		192 m²1,2 km13-06-20251.900.000 kr.9.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden