Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Nydam 5

Villa · 130 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.670 kr/m².1.504.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNydam gns: 13.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²+22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.537.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,42 pct. siden nov. 1999
220k550k879k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202429. nov. 1999670.000 kr.I dag · vores estimat1.537.104 kr.Markedet · 1992355.420 kr.Markedet · 1993648.180 kr.Markedet · 1994562.120 kr.Markedet · 1995472.940 kr.Markedet · 1996430.040 kr.Markedet · 1997642.460 kr.Markedet · 1998373.100 kr.Markedet · 1999816.400 kr.Markedet · 2000741.130 kr.Markedet · 2001731.770 kr.Markedet · 2002543.270 kr.Markedet · 2003739.830 kr.Markedet · 2004719.680 kr.Markedet · 2005599.170 kr.Markedet · 20061.170.910 kr.Markedet · 2007864.500 kr.Markedet · 2008954.720 kr.Markedet · 20091.453.920 kr.Markedet · 2010963.950 kr.Markedet · 20111.064.050 kr.Markedet · 2012839.150 kr.Markedet · 2013975.000 kr.Markedet · 2014644.150 kr.Markedet · 2015735.540 kr.Markedet · 20161.156.090 kr.Markedet · 2017918.450 kr.Markedet · 2018517.010 kr.Markedet · 2019220.350 kr.Markedet · 20201.010.490 kr.Markedet · 20211.296.230 kr.Markedet · 20221.306.110 kr.Markedet · 2023951.210 kr.Markedet · 20241.285.700 kr.Markedet · 20251.271.400 kr.Markedet · 2026887.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 1999 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.537.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nydam 8
6440 Augustenborg		145 m²51 m29-07-20262.245.000 kr.15.483 kr./m²
Nydam 1
6440 Augustenborg		205 m²22 m24-11-20242.475.000 kr.12.073 kr./m²
Stavensbølgade 49
6440 Augustenborg		129 m²119 m17-12-20251.175.000 kr.9.109 kr./m²
Mosevænget 7
6440 Augustenborg		126 m²307 m13-03-20241.555.000 kr.12.341 kr./m²
Blæsborg 37
6440 Augustenborg		131 m²582 m10-01-20241.350.000 kr.10.305 kr./m²
Blæsborg 27
6440 Augustenborg		130 m²720 m17-09-20241.595.000 kr.12.269 kr./m²
Midtkobbel 2A
6440 Augustenborg		134 m²557 m30-07-20241.525.000 kr.11.381 kr./m²
Nørregade 28
6440 Augustenborg		130 m²809 m06-02-20251.150.000 kr.8.846 kr./m²
Lindevej 10
6440 Augustenborg		131 m²769 m27-01-2025900.000 kr.6.870 kr./m²
Primulavej 20
6440 Augustenborg		134 m²804 m15-09-20251.075.000 kr.8.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden