Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Nygårdsmark 5, Daugbjerg

Landejendom · 208 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 88.670 m², 8 værelser, opført i 1926, renoveret i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
88670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.146 kr/m².3.629.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)88670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.244.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,44 pct. siden aug. 2012
213k4,1M7,9M11,8M15,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20122.859.000 kr.I dag · vores estimat5.244.444 kr.Markedet · 19922.011.776 kr.Markedet · 19931.975.168 kr.Markedet · 1994241.280 kr.Markedet · 1995679.744 kr.Markedet · 1996465.920 kr.Markedet · 19972.782.208 kr.Markedet · 19981.299.584 kr.Markedet · 19993.660.800 kr.Markedet · 20001.980.992 kr.Markedet · 20012.531.152 kr.Markedet · 20022.946.528 kr.Markedet · 2003428.688 kr.Markedet · 20041.903.408 kr.Markedet · 2005212.992 kr.Markedet · 20063.060.096 kr.Markedet · 20071.896.752 kr.Markedet · 20081.963.520 kr.Markedet · 20099.788.064 kr.Markedet · 20102.730.832 kr.Markedet · 20113.851.328 kr.Markedet · 20122.323.776 kr.Markedet · 20131.989.104 kr.Markedet · 20145.881.200 kr.Markedet · 20152.091.648 kr.Markedet · 201610.698.064 kr.Markedet · 2017846.560 kr.Markedet · 20182.777.216 kr.Markedet · 20192.080.000 kr.Markedet · 20202.851.056 kr.Markedet · 20212.968.160 kr.Markedet · 20222.117.024 kr.Markedet · 20235.691.296 kr.Markedet · 20243.646.864 kr.Markedet · 20252.516.176 kr.Markedet · 20264.238.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2012 · Alm. Salg
2.859.000 kr.
I dag · vores estimat
5.244.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg2.859.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsmark 11, Daugbjerg
8800 Viborg		284 m²1,2 km06-08-20243.020.000 kr.10.634 kr./m²
Søvsøvej 8, Daugbjerg
8800 Viborg		195 m²913 m09-10-20256.500.000 kr.33.333 kr./m²
Sejbækvej 44, Daugbjerg
8800 Viborg		174 m²1,8 km10-02-20251.200.000 kr.6.897 kr./m²
Hvidevej 13, Mønsted
8800 Viborg		211 m²3,0 km04-02-20264.300.000 kr.20.379 kr./m²
Holstebrovej 217, Mønsted
8800 Viborg		190 m²2,8 km07-07-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²
Vestre Skivevej 181, Daugbjerg
8800 Viborg		125 m²1,4 km11-11-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²
Fallevej 48
8800 Viborg		270 m²4,9 km27-11-20237.311.000 kr.27.078 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær
8800 Viborg		178 m²6,1 km09-09-20246.500.000 kr.36.517 kr./m²
Nørrehedevej 28, Sjørup
8800 Viborg		149 m²5,6 km30-04-2025950.000 kr.6.376 kr./m²
Egedal 9, Finderup
8800 Viborg		176 m²8,6 km21-01-20251.815.000 kr.10.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden