Nygaardsstrand 16, Hou

Fritidshus · 91 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 91 m².1.236.326 kr.
2Vores vurdering1.488.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,58 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2002 · Alm. Salg: 100.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
2005Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygaardsstrand 12, Hou 9370 Hals	76 m²	93 m	02-10-2025	1.295.000 kr.	17.039 kr./m²
Poulsensvej 15B, Hou 9370 Hals	92 m²	247 m	02-06-2025	1.520.000 kr.	16.522 kr./m²
Havvejen 20, Hou 9370 Hals	93 m²	274 m	13-05-2025	1.125.000 kr.	12.097 kr./m²
Rødkløvervej 14, Hou 9370 Hals	94 m²	262 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Ørnevej 2, Hou 9370 Hals	89 m²	350 m	25-11-2024	840.000 kr.	9.438 kr./m²
Søndergade 83, Hou 9370 Hals	89 m²	356 m	28-05-2025	2.895.000 kr.	32.528 kr./m²
Rødgræsvej 4, Hou 9370 Hals	93 m²	391 m	07-05-2024	1.000.000 kr.	10.753 kr./m²
Sønder Havsig 43, Hou 9370 Hals	90 m²	561 m	06-07-2026	1.145.000 kr.	12.722 kr./m²
Sommervej 32, Hou 9370 Hals	90 m²	575 m	08-09-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Sønder Havsig 56, Hou 9370 Hals	88 m²	402 m	19-08-2025	2.010.000 kr.	22.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu