Nygade 14A

Rækkehus · 92 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 562 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.613 kr/m².1.590.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 16.114 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 19.445 kr/m²-17,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.647.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,23 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021feb.Ejerskifte1.275.000 kr.
2008Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Garboparken 23 4550 Asnæs	86 m²	758 m	09-04-2025	1.600.000 kr.	18.605 kr./m²
Stærgårdsparken 10 4550 Asnæs	93 m²	1,3 km	19-09-2024	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²
Liljevænget 4 4550 Asnæs	93 m²	1,4 km	16-12-2024	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Garboparken 39 4550 Asnæs	102 m²	794 m	28-06-2025	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Garboparken 13 4550 Asnæs	78 m²	736 m	10-06-2026	1.770.000 kr.	22.692 kr./m²
Garboparken 13 4550 Asnæs	78 m²	736 m	11-04-2024	1.553.000 kr.	19.910 kr./m²
Blomstervænget 86 4550 Asnæs	86 m²	1,6 km	11-03-2026	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Blomstervænget 80 4550 Asnæs	86 m²	1,6 km	29-07-2025	1.795.000 kr.	20.872 kr./m²
Blomstervænget 84 4550 Asnæs	84 m²	1,6 km	15-05-2024	1.645.000 kr.	19.583 kr./m²
Stålhøjvej 11A 4550 Asnæs	72 m²	647 m	30-06-2025	1.140.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu